Hypotéka na družstevní byt
Dobrý den, vyhlídnul jsem si byt, na který bych si chtěl vzít 100% hypotéku. Jedná se ale o družstevní byt, čímž se to trochu komplikuje. Vím, že je asi 5 bank, které poskytují hypotéky přímo na družstevní byty, ale vždycky je podmínkou zástava nějaké jiné nemovitosti, což já bohužel tu možnost nemám. Další možností je předhypoteční úvěr, který nevyžaduje zástavu, ale který je většinou splatný do jednoho roka, kdy to poté nahradí klasický hypoteční úvěr. Bohužel jsem se dozvěděl, že obyvatelé domu, ve kt. se nachází zmíněný byt, jsou spokojeni s družstevním vlastnictvím a nehodlají to většinou měnit, což komplikuje i možnost vzít si předhypoteční úvěr. Existuje nějaká možnost, jak pořídit tento byt za daných podmínek? Děkuju
12. 11. 2007 21:52
Odpověď
Dobrý den. Bohužel Vás musím zklamat - banky v České republice nabízejí hypotéku na družstevní byty pouze v případě, že hypotéku zajistíte jinou nemovitostí v osobním vlastnictví, příp. v případě, že bance doložíte záměr převést družstevní byt do osobního vlastnictví. Pro financování družstevního bytu je možné využít klasický spotřebitelský úvěr, který je sice dražší než hypotéka, ale je poskytován bez zajištění, takže banku nezajímá, zda je byt, který chcete z úvěru koupit, ve Vašem vlastnictví či ne.
Marek Hoskovec
(Poradce pro hypotéky)
ČLÁNKY DO MAILU