Společný majitel
Dobrý den, situace: Mám polovinu nemovitosti, druhá polovina patří mému kamarádovi, jde o nemovitost na bydlení. Smluvně je vše podloženo a já svoji polovinu financuji hypotékou konkurenční banky, která má 16. prosince 2007 otočku. Banka mě již informovala a nabídla mi výrazně vyšší sazbu. Jak je to v případě dvou majitelů nemovotostí, co musím udělat a co doložit, pokud bych rád využil vaši hypotéku? Hypotéku mám na 15 let.
31. 10. 2007 9:39
Odpověď
Ve Vaší otázce není zmíněno o jakou nemovitost se jedná (byt, dům, bytový dům apod.). Předpokládám, že se jedná o jeden byt nebo dům, který má jednu bytovou jednotku. V takovém případě je nutné, aby zástavní smlouvu podepsali oba majitelé, tj. Vy i váš kamarád. V praxi to znamená, že Váš kamarád musí souhlasit s tím, že společnou nemovitost použijete jako zástavu Vaší hypotéky. Dalším předpokladem je, že na bytu / domě není jiná zástava než u u banky, kde máte současnou hypotéku.
Marek Hoskovec
(Poradce pro hypotéky)
ČLÁNKY DO MAILU