Převod hypotéky
Dobrý den, pořídil jsem si byt na hypotéku. Budu se stěhovat a byt chci prodat. Ve smlouvě mám smluvní pokutu za předčasné splacení. Předpokládám, že by ji banka na mě uvalila. Je možné tedy hypotéku převést na jiného zájemce? děkuji.
29. 11. 2011 14:29
Odpověď
Ano, situaci je možné řešit formou tzv. převzetí dluhu, kdy do úvěrové smlouvy místo Vás vstoupí kupující zastaveného bytu. Podmínkou ovšem je, že bude akceptovatelný pro financující banku, která ho bude posuzovat stejně, jako kdyby žádal o nový úvěr (bude tedy muset doložit své příjmy a výdaje). Pokud bude žádost o výměnu dlužníků bankou schválena, podepíšete společně dodatek smlouvy o úvěru. Zbytek kupní ceny si budete moci vypořádat mezi sebou přímo.
Jan Bureš
(Poradce pro hypotéky)
ČLÁNKY DO MAILU