Jak si vybrat správnou hypotéku?
Úrokové sazby hypotéčních úvěrů jsou nízké, nabídka objektů k bydlení naopak vysoká. To láká ke koupi vlastního bydlení. Podle čeho si vybírat hypotéku? Na co se při porovnávání nabídek soustředit a na co si dát pozor? Jak zabránit předlužení?
Na otázky o hypotékách vám odpovídá hypoteční specialistka Dagmar Ircingová z LBBW Bank.
Poradna probíhala od 20. srpna 2012 do 2. září včetně a je uzavřena.
LBBW Bank byla založena v roce 1991 a pod názvem LBBW Bank CZ a.s. je známa od září roku 2008. Jejím 100% akcionářem je od září 2008 Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), jedna z největších bank v Německu. V České republice banka poskytuje finanční služby a produkty v oblasti firemního, privátního a individuálního bankovnictví. Banka je známa především díky svým trvale výhodným podmínkám v poskytování hypotečních úvěrů, a to jak u nových úvěrů či při refinancování stávající hypotéky. Zajímavé podmínky nabízí i v oblasti vkladových a spořicích produktů či různých balíčkových produktů spojených s běžným účtem a platebními kartami.
V poradně odpovídá
-
JUDr. Dagmar Ircingová
(Poradkyně pro hypotéky)Problematice hypotečních úvěrů se věnuje již od roku 1995, kdy bylo v České republice poskytování hypotečních úvěrů obnoveno. Jako hypoteční expertka působila nejdříve v České spořitelně, později v UniCredit Bank, kde připravila produkt nazvaný Převratná hypotéka. V LBBW Bank CZ se od června letošního roku specializuje na změnu a zjednodušení procesu poskytování hypoték.
Dotazy
-
Kombinace hypotéky se stavebním spořením
Dobrý den,
mám stavební spoření s cílovou částkou 800 000Kč. Předpokládám, že 400 000Kč našetřím, abych splnil limit pro úvěr ze stavebního spoření. Zajímalo by mě jakou nejlepší kombinaci s hypotékou by jste mi doporučili.
Předpokládané výdaje na byt - 2 000 000Kč
Možnost měsíčně splatit do 11 000Kč.Děkuji
31. 8. 2012 18:21 -
odkoupení 1/2 domu v exekuci
Bývalý manžel zadlužil svou polovinu domu tak, že probíhá exekuce. Poraďte, jak nejlépe připravit zafinancování této koupě ve vyhlášené aukci
31. 8. 2012 15:01 -
stavební pozemek
zajímalo by mne z jakého důvodu Vaš banka neposkytuje úvěry na stavební pozemky?
31. 8. 2012 11:36 -
fixni nebo pohybliva sazba?
rozhoduji se mezi klasickou fixni sazbou a pohblivou. Kdyby se sazby zacaly zvedat, mam moznost prejit na fixni? Mohu to zmenit napr. Uz po roce? Nebo spise doporucujete fixni kvuli jistote? Kolik lidi jiz zvolilo pohyblivou a jake mate nebo maji zkusenosi? Dekuji
31. 8. 2012 8:03 -
zmena banky
dobry den,
jak dlouho v praxi trva prevedeni uveru do nove banky? Co vse si musim zaridit ja a co za mne udela nova banka? Jaky je vas nazor na hypotecni maklere? Mam od nich nabidku. Dekuji
31. 8. 2012 7:59 -
prevedeni hypoteky do jine banky
dobry de,
v lednu 2013 mi konci fixace u hypoteky, kterou normalne splacim, u banky mam skoro vse, ucet, kartu a protacim tam nemale penize. Chtel jsem jiz nyni vedet, kolik mi cca nabidnou za novou sazbu, ale dostalo se mi celkem arogantni odpovedi, ze mi to poslou az mesic pred a nebudou se mnou diskutovat. Nelibi se mi to a mam strach, ze sazba bude vysoka a ja nestihnu jiz prejit jinam. Co mam delat? Mohu jiz nyni dostat nekde nabidku nebo mi alespon poradte, jak narocny je prechod, treba k vam, prootoze co jsem si porovnaval, vychazite nejlepe. Jsou sazby u vas necim podminene? Musim si zridit ucet? Dekuji
31. 8. 2012 7:56 -
ručení
Dobrý den,chtěla jsem se informovat ohledně ručitelství.Manžel stále ručí své bývalé přítelkyni u hypotéky.Ta sice zaslala žádost o přepsání hypotéky ale tu neschválili,údajně kvůli tomu,že je vedená na úřadu práce.Dostává ale přísěvky na bydlení cca 5000 kč,což pokryje splátky.Je možné aby žádost zaslal i manžel,nebo musí vše řešit hlavní dlužník.Pomohlo by v tomto případě refinancování hypotéky.mají ji u české spočitelny.Velice Vám děkuji za odpověď
30. 8. 2012 13:39 -
Koupit byt v letošním roce
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat jestli mám koupit byt letos, ale musela bych si vzít hypotéku menší (větší část finančních prostředků mám k dispozici) a nebo počkat tak 2roky a koupit byt za hotové. Nevím kam investovat.
Děkuji
J.30. 8. 2012 7:50 -
budoucí příjem z pronájmu
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, jestli je možné zahrnout do příjmů budoucí příjem z pronájmu. S manželkou nyní bydlíme v bytě a ten bychom po dokončení stavby pronajali. Dále bych se chtěl zeptat, jestli je lepší byt prodat a o to si vzít významně menší hopytéku a nebo si vzít větší hypotéku a byt pronajímat a mít pravidelný příijem, který splatí cca třetinu hypotéky.
Děkuji
Pepa29. 8. 2012 14:38 -
Fixace
Dobrý den, ráda bych znala Váš názor na volbu délky fixace hypotéky. Pokud byste se v současné době rozhodovala mezi tříletou a pětiletou fiací, které byste dala přednost. Děkuji za odpověď.
28. 8. 2012 21:12
ČLÁNKY DO MAILU