Úrokové sazby hypotéčních úvěrů jsou nízké, nabídka objektů k bydlení naopak vysoká. To láká ke koupi vlastního bydlení. Podle čeho si vybírat hypotéku? Na co se při porovnávání nabídek soustředit a na co si dát pozor? Jak zabránit předlužení?
Na otázky o hypotékách vám odpovídá hypoteční specialistka Dagmar Ircingová z LBBW Bank.
Poradna probíhala od 20. srpna 2012 do 2. září včetně a je uzavřena.
LBBW Bank byla založena v roce 1991 a pod názvem LBBW Bank CZ a.s. je známa od září roku 2008. Jejím 100% akcionářem je od září 2008 Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), jedna z největších bank v Německu. V České republice banka poskytuje finanční služby a produkty v oblasti firemního, privátního a individuálního bankovnictví. Banka je známa především díky svým trvale výhodným podmínkám v poskytování hypotečních úvěrů, a to jak u nových úvěrů či při refinancování stávající hypotéky. Zajímavé podmínky nabízí i v oblasti vkladových a spořicích produktů či různých balíčkových produktů spojených s běžným účtem a platebními kartami.
Problematice hypotečních úvěrů se věnuje již od roku 1995, kdy bylo v České republice poskytování hypotečních úvěrů obnoveno. Jako hypoteční expertka působila nejdříve v České spořitelně, později v UniCredit Bank, kde připravila produkt nazvaný Převratná hypotéka. V LBBW Bank CZ se od června letošního roku specializuje na změnu a zjednodušení procesu poskytování hypoték.
Dobrý den,
mám stavební spoření s cílovou částkou 800 000Kč. Předpokládám, že 400 000Kč našetřím, abych splnil limit pro úvěr ze stavebního spoření. Zajímalo by mě jakou nejlepší kombinaci s hypotékou by jste mi doporučili.
Předpokládané výdaje na byt - 2 000 000Kč
Možnost měsíčně splatit do 11 000Kč.
Děkuji
Bývalý manžel zadlužil svou polovinu domu tak, že probíhá exekuce. Poraďte, jak nejlépe připravit zafinancování této koupě ve vyhlášené aukci
zajímalo by mne z jakého důvodu Vaš banka neposkytuje úvěry na stavební pozemky?
rozhoduji se mezi klasickou fixni sazbou a pohblivou. Kdyby se sazby zacaly zvedat, mam moznost prejit na fixni? Mohu to zmenit napr. Uz po roce? Nebo spise doporucujete fixni kvuli jistote? Kolik lidi jiz zvolilo pohyblivou a jake mate nebo maji zkusenosi? Dekuji
dobry den,
jak dlouho v praxi trva prevedeni uveru do nove banky? Co vse si musim zaridit ja a co za mne udela nova banka? Jaky je vas nazor na hypotecni maklere? Mam od nich nabidku. Dekuji
dobry de,
v lednu 2013 mi konci fixace u hypoteky, kterou normalne splacim, u banky mam skoro vse, ucet, kartu a protacim tam nemale penize. Chtel jsem jiz nyni vedet, kolik mi cca nabidnou za novou sazbu, ale dostalo se mi celkem arogantni odpovedi, ze mi to poslou az mesic pred a nebudou se mnou diskutovat. Nelibi se mi to a mam strach, ze sazba bude vysoka a ja nestihnu jiz prejit jinam. Co mam delat? Mohu jiz nyni dostat nekde nabidku nebo mi alespon poradte, jak narocny je prechod, treba k vam, prootoze co jsem si porovnaval, vychazite nejlepe. Jsou sazby u vas necim podminene? Musim si zridit ucet? Dekuji
Dobrý den,chtěla jsem se informovat ohledně ručitelství.Manžel stále ručí své bývalé přítelkyni u hypotéky.Ta sice zaslala žádost o přepsání hypotéky ale tu neschválili,údajně kvůli tomu,že je vedená na úřadu práce.Dostává ale přísěvky na bydlení cca 5000 kč,což pokryje splátky.Je možné aby žádost zaslal i manžel,nebo musí vše řešit hlavní dlužník.Pomohlo by v tomto případě refinancování hypotéky.mají ji u české spočitelny.Velice Vám děkuji za odpověď
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat jestli mám koupit byt letos, ale musela bych si vzít hypotéku menší (větší část finančních prostředků mám k dispozici) a nebo počkat tak 2roky a koupit byt za hotové. Nevím kam investovat.
Děkuji
J.
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, jestli je možné zahrnout do příjmů budoucí příjem z pronájmu. S manželkou nyní bydlíme v bytě a ten bychom po dokončení stavby pronajali. Dále bych se chtěl zeptat, jestli je lepší byt prodat a o to si vzít významně menší hopytéku a nebo si vzít větší hypotéku a byt pronajímat a mít pravidelný příijem, který splatí cca třetinu hypotéky.
Děkuji
Pepa
Dobrý den, ráda bych znala Váš názor na volbu délky fixace hypotéky. Pokud byste se v současné době rozhodovala mezi tříletou a pětiletou fiací, které byste dala přednost. Děkuji za odpověď.