Jak na náklady z pronájmu 2 bytů
Dobrý den, kromě svého hlavního zaměstnání (jsem státní zaměstnanec) mám příjem z pronájmu 2 družstevních bytů. Na jednom bytě by mi vyhohovolalo náklady uvést paušálem 20% z příjmů, u druhého bytu spíše skutečnou výši nákladů (prováděl jsem rekonstrukci). Je to možné?
V daňovém přiznání je jen 1 kolonka na náklady z pronájmu - není tedy patrné, že jde o příjem z pronájmu 2 bytů.
Je možné částku vynaloženou na výměnu oken za plastové dát do nákladů? Děkuji za odpověď. Jaroslav Šibl
V daňovém přiznání je jen 1 kolonka na náklady z pronájmu - není tedy patrné, že jde o příjem z pronájmu 2 bytů.
Je možné částku vynaloženou na výměnu oken za plastové dát do nákladů? Děkuji za odpověď. Jaroslav Šibl
9. 3. 2004 14:58
Odpověď
Bohužel uvedené nelze praktikovat. Pokud se rozhodnete uplatňovat výdaje 20 % z příjmů, nelze již uplatnit jiné výdaje, a to ani na příjmy z jiné nemovitosti dle § 9.
Oprava oken je daňovým výdajem, pokud se nejedná o technické zhodnocení. Prostá záměna materiálu není technickým zhodnocením. Nemělo by však dojít ke změně stavebního otvoru, zlepšení technických a jiných vlastností okna apod.
Odpověď zpracována ve spolupráci s Ing. Borkem Placrem, daňovým poradcem
Oprava oken je daňovým výdajem, pokud se nejedná o technické zhodnocení. Prostá záměna materiálu není technickým zhodnocením. Nemělo by však dojít ke změně stavebního otvoru, zlepšení technických a jiných vlastností okna apod.
Odpověď zpracována ve spolupráci s Ing. Borkem Placrem, daňovým poradcem
Tomáš Mužík
(Poradce pro daně)
Mohlo by vás zajímat
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
O vyšší příspěvek na bydlení lze žádat jen do konce července. Jak doložit příjmy a náklady na bydlení online?
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
ČLÁNKY DO MAILU