SS nebo hypo
Chtela bych poradit jakou cestu financovani zvolit pri koupi bytu cena cca 3mil, chceme se na tom s pritelem podilet napul, oba mame stavebni sporeni kde nam nabizeji urok 3.7% po celou dobu splaceni coz se nam velice zamlouva,nasetreno mame cca 450tis na obou smlouvach...stale nas ale mate nabidka vyhodnych hypotek...na zazatku uveru je potreba nekolikalety preklenovaci uver s jinym urokem.Problem je v zajisteni nemovitosti...Myslite ze je ss vyhodne i pri takovychto castkach nebo je vyhodnejsi vyuzit hypo od CSOB (spolufinancuje projekt developra)?
20. 4. 2007 14:24
Odpověď
Děkuji za dotaz. V případě, že máte již určitou dobu uzavřené stavební spoření a máte na něm naspořené určité finanční prostředky, je úvaha ohledně jeho využití k financování nového bydlení správná. Pevná úroková sazba je určitě zajímavá. Ta se dá sjednat jak k překlenovamu úvěru tak i k úvěru ze stavebního spoření.
Nevím, o jaký problém s nemovitostí se jedná. Při Vámi uváděné výši úvěru budete potřebovat i u stavební spořitelny k zajištění úvěru zástavu nemovitosti.
Ve Vašem případě Vám doporučuji navštívit obchodní místo dané stavební spořitelny a nechat si spočítat průběh stavebního spoření s překlenovacím úvěrem. Tento výstup navrhuji porovnat s nabídkou hypoték. Jen tak lze objektivně stanovit, jestli je výhodnější pro daný případ jeden nebo druhý způsob financování.
Nevím, o jaký problém s nemovitostí se jedná. Při Vámi uváděné výši úvěru budete potřebovat i u stavební spořitelny k zajištění úvěru zástavu nemovitosti.
Ve Vašem případě Vám doporučuji navštívit obchodní místo dané stavební spořitelny a nechat si spočítat průběh stavebního spoření s překlenovacím úvěrem. Tento výstup navrhuji porovnat s nabídkou hypoték. Jen tak lze objektivně stanovit, jestli je výhodnější pro daný případ jeden nebo druhý způsob financování.
Pavel Kühn
(Poradce pro hypotéky)
ČLÁNKY DO MAILU