Do kdy je možné začít čerpat

1) Většina hypoték na byty od developerů se čerpá postupně tak, jak postupuje výstavba. Záleží však na podmínkách konkrétní stavební firmy. Tedy, je to standardní postup a můžete si vyřídit hypotéku již teď. Navíc banky velmi úzce s developery spolupracují a mohou vám někdy nabídnout v případě konkrétního projektu lepší podmínky a jednodušší vyřízení úvěru. U Hypoteční banky je potřeba, aby čerpání úvěrů bylo v případě postupného čerpání (výstavby) ukončeno do 24 měsíců od schválení úvěru. Do úplného vyčerpání úvěru budete splácet pouze úroky z aktuálně vyčerpané částky.

2) Ano, možné to samozřejmě je. Záleží na konkrétní bance, zda, v jakém případě a kolik si účtuje za nedočerpání sjednané výše v úvěru. V případě Hypoteční banky u úvěru do 10 mil. Kč platíte poplatek, který činí 5 % z nedočerpaného objemu úvěru, pouze v případě, že nedočerpáte více než 50 % z dohodnuté výše úvěru nebo více než 1 mil. Kč.