Hypoteční úvěry

V poradně odpovídá

• 

  Ing. Radomíra Papoušková

  (Poradce pro hypotéky)

  Ředitelka odboru řízení produktů Českomoravské hypoteční banky

Dotazy

• Poplatky

  Vyřizoval jsem si u ČMHB hypotéku ve výši 350.000,--. Z informačních letáků a www stránek si naivní člověk spočítá poplatky, ale skutečnost je trošku jiná. Samozřejmě že horší :-). Poplatek za poskytnutí hypotéky - udává se 0,6% min. však 5.000,--. Moje zkušenost: 5000,- (to jsem se dočetl) + 2000,- (protože beru malý úvěr - o tomto poplatku mi neřekla ani pracovnice na telefonním servisu !!) + 250,- (čas 30 min. za projednání hypotéky, protože pracuji v realitní kanceláři, tak nějaké nadstandardní vysvětlování jsem nepotřeboval !!!). Skutečné poplatky 7250,-. Zdá se Vaší firmě fér "přibalovat" k základnímu poplatku, o kterém se každý dočte, ještě "něco" navíc. Dále: za vedení účtu 150,- měsíčně (o tom se každý dočte) + další poplatky 50,- měsíčně(i když zasílání výpisů z účtu mailem si účtujete 8,- ). Proč platím víc než 8,- měsíčně mi Váš zaměstnanec nedokázal říct, odkázal mě na sazebník. Proč s tím sazebník nepočítá jako možnost volby a ne jen paušál. Já vím, že z pohledu splátek je nějaký rozdíl 42,- měsíčně "sranda", ale spíš mě zajímá princip v přístupu klientům u největší hypoteční banky.
  14. 10. 2003 15:55
  Detail s odpovědí

• HU namisto USS

  Dobry den,
  
  stavim RD,jsem svobodna,bezdetna.Vzala jsem si uvery ze stavebniho sporeni.Slozila jsem 40 %.Na RD je udelana zastava.
  Je mozne si vzit hypotecni uver,vyplatit SS i ostatni pujcene penize?Tzn.abych mela jen jednu castku ke splaceni.
  Jaky by byl urok-kolik se zaplati navic?Splátka?Doba splaceni?Statni prispevek?Min. prijem?
  Kdo jedna s peneznimi ustavy o zruseni stavajicich uveru?Jaky to ma dopad na zruseni smluv,statni prispevek?
  Je mozne menit dohodnute splatky po nekolika letech?
  Dekuji za Vasi zpravu.
  14. 10. 2003 10:20
  Detail s odpovědí

• Hypoteka na obecní byt

  Dobrý den,
  
  lze získat hypotéku na byt, který je veden jako obecní? Ve smlouvě je předpoklad, že po době 10 let po splacení přejde byt do osobního vlastnictví.
  
  Děkuji
  14. 10. 2003 10:11
  Detail s odpovědí

• Druhá hypotéka

  Dobrý den.
  Rodiče mají dům zatížen hypotékou a já bych si tam nyní chtěl vybudovat podkrovní byt. Může nastat nějaký problém v poskytnutí hypotéky na výstavbu nové bytové jednotky? Půjde vlastně o zástavu již zastaveného. Můj vlastnický podíl bude v době žádoasti 1/2.
  Děkuji.
  Zdeněk

  14. 10. 2003 9:31
  Detail s odpovědí

• Hypoteka

  Dobry den,
  Mam u vaseho ustavu uzavrenou hypoteku s petiletou fixni sazbou. Jelikoz do dnesniho dne doslo k rapidnimu poklesu urokovych sazeb, rada bych se dozvedela, zda je mozno provest prehodnoceni vzhledem k vyvoji techto urokovych sazeb. Jednoduse receno snizit urokove zatizeni. Dekuji za odpoved.
  14. 10. 2003 9:14
  Detail s odpovědí

• správná volba?

  Dobrý den,
  
  chystáme se s manželem stavět dům a jako hypoteční produkt jsme si vybrali od České spořitelny a.s. program TOP bydlení. Můžete mi sdělit, zda mají hypoteční produkty od Vaší banky nějaké výhody oproti námi zvoleného produktu? Děkuji
  14. 10. 2003 9:07
  Detail s odpovědí

• Hypotéka a KŽP

  Dobrý den. Jaký názor máte na kombinaci hypotéky a KŽP? Pořídila byste si sama tuto kombinaci? Pokud ano, tak proč a pokud ne, tak proč?
  Fredy

  13. 10. 2003 21:55
  Detail s odpovědí

• Co kdyz hypo banka zkrachuje ?

  Zaujala me nabidka hypoteky od jedne mensi banky, ale nejsem si uplne jisty jeji stabilitou po dobu 25 let. Co by nasledovalo v pripade jejiho krachu? Jsou pripraveny ostatni banky prijmout nestastne klienty zkrachovale banky? Neprisel bych v pripade takto vynuceneho prechodu o moznost odpoctu uroku od danoveho zakladu? Cili, vyplati se vetsi riziko a nasledne usetreni treba 1000 mesicne oproti volby vetsi a spolehlivejsi banky?
  Dekuji. JP.
  JP

  13. 10. 2003 17:04
  Detail s odpovědí

• Hypotéka a družstevní byt

  Dobrý den,
  Existuje nějaká možnost hypotečního úvěru na koupi družstevního bytu? Pokud ano jaká, za jakých podmínek a u jakého bankovního ústavu. Děkuji za odpověď
  13. 10. 2003 16:47
  Detail s odpovědí

• Variabilita splátek hypotéčního úvěru

  Dobrý den,
  jsme mladý pár který si bude zřizovat hypotéční úvěr a již dopředu víme, že se nám bude poměrně měnit objem financí se kterými budeme moci disponovat (v závislosti na mateřské dovolené, nemocmi dětí...). J
  e možné už teď si domluvit teď splátku vyšší, potom až budu na mateřské – snížení částky a následně v době finanční stability (po mateřské) splátku opět zvýšit? Či je nějaké jiné řešení?
  Děkuji, denisaa
  13. 10. 2003 14:41
  Detail s odpovědí