Vracim se k obdrzene odpovedi na moji otazku. Mozna jsem se spatne vyjadril, ale slo mi prave o to, co nastane ve chvili, kdy spravce konkurzni podstaty po mne bude chtit splatit celou dluznou castku hypoteky. Jsou na takovouto moznost pripraveny ostatni banky? Vlastne bych pak po nich chtel, aby jejich zastavni pravo bylo na malou chvilku az druhe v poradi a to by se jim nemuselo libit. Navic bych pak hypotecni uver pouzil ke splaceni jineho dluhu a ne vlastniho bydleni, coz by mohlo mit vliv prave na nemoznost odpoctu uroku od danoveho zakladu. Je to tak nebo by ta situace nebyla tak hrozna jak pisi? Dekuji.
Odpověď
V tomto případě bude hodně záležet na správci konkurzní podstaty jaké řešení zvolí. Zda nabídne jiným bankám např. odkup pohledávek a ty budou ochotny převzít úvěry nebo zda bude požadovat okamžité splacení úvěrů. Toto riziko opravdu nelze vyloučit. Věřím, že je snad eleminováno skutečností, že ČNB uděluje hypoteční licenci jen silným bankám nebo bankám, které mají za sebou silnou mateřskou banku.
Ing. Radomíra Papoušková
(Poradce pro hypotéky)