Hypoteční úvěr + stavební spoření

Možnost provázat hypoteční úvěr se stavebním spořením skutečně existuje. Hlavní charakteristikou tohoto produktu je způsob splácení - po dobu, kdy klient stavebně spoří, splácí bance pouze úroky a souběžně spoří na stavebním spoření. Po přidělení cílové částky ze stavebního spoření se tato použije k částečnému splacení jistiny hypotečního úvěru.
Po tomto částečném splacení hypotečního úvěru se již splácí zbývající část hypotečního úvěru klasickými anuitními splátkami. Současně se stavební spořitelně splácí úvěr ze stav. spoření.

Výhodou tohoto produktu je skutečnost, že jistina hypotečního úvěru se začne splácet až po 5ti letech, respektive po přidělení cílové částky stav.spoření. Do té doby je placen bance pouze úrok z dluž. částky a stavební spořitelně úložky stavebního spoření.
Výhodou je možnost kombinovat daňové odpočty - zaplacené úroky z úvěrů a současně čerpat statní podporu stavebního spoření.
Českomoravská hypoteční banka má v nabídce i tento produkt. Základní parametry jsou:
-úvěr musí být použit na investici do nemovitosti a musí být ze zákona zajištěn zást. právem k nemovitosti
-žadatel může být osoba, která si uzavře, nebo má již uzavřené stav. spoření od ČMSS. Lze kombinovat i více uzavřených smluv o stav. spoření.
-stavební spoření je vinkulováno ve prospěch ČMHB.
-minimální výše úvěru je 300 tis., skutečná výše úvěru je max. do 70% ceny zástavy, kterou je úvěr zajištěn, délka splatnosti od 10 do 30ti let dle Vaší volby.