Hypotéka

Dobrý den, takové případy bohužel nastávají. Řešení jsou v podstatě taková, jaká zmiňujete ve svém dotazu.
1) Ten z partnerů, kterému připadne nemovitost, prokáže bance, že je sám schopen dále splácet hypotéku. V tomto případě, druhého z partnerů banka ze smlouvy vyváže.
2) bonita partnera není natolik dobrá, aby mohl sám splácet hypotéku, potom pokud druhý partner trvá na vyvázání z hypotéky, musí k hypotečnímu závazku přistoupit jiný spolužadatel.
3)nemovitost se prodá a nový majitel převezme splácení dluhu. Tady ale musím upozornit, že i tento nový majitel musí bance prokázat schopnost hypotéku splácet.
4)hypotéka může být jednorázově zcela splacena.Zde je však nutné počítat se smluvní pokutou za předčasné splacení hypotéky, které může být v řádu desetitisíců.
5) může být splacena pouze část hypotéky - zase smluvní pokuta.
Určitě by se našly i další možnosti. Já jsem se snažila popsat ty nejobvyklejší.
Přeji Vám, abyste se do podobné situace nikdy nedostala a zdravím Vás.