Daň z příjmu - podnájem bytu a nájem movitých věcí (vybavení bytu)
Dobrý den, pronajímáme s manželkou družstevní byt a jeho vybavení. Jsem zaměstnancem ve služebním poměru a daňové přiznání za mne podává zaměstnavatel (příjmy mám vyšší než 6000 Kč za rok). Za byt platíme (nájemné bytovému družstvu + služby) 6000 Kč, nájemce nám platí měsíčně celkem 9000 Kč (8000 Kč za byt + 1000 Kč vybavení bytu), tzn. čistý příjem za rok 36000 Kč. Jsem povinen tento příjem započítat do příjmů ke zdanění? Zároveň chci uplatnit proti těmto příjmům výdaje „prokazatelně vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení“ (doprava silničním motorovým dopravním prostředkem - vlastní auto - kontrola bytu a movitých věcí - dodržování podmínek stanovených ve smlouvě o podnájmu bytu a nájmu movitých věcí) v souladu se zněním § 24 odst. zt) zákona o daních z příjmů (586/1992 Sb.) ve výši 48000 Kč za rok. Budu tedy platit z těchto nájmů nějakou daň? Děkuji za odpověď!
Odpověď
To nicméně nemá vliv na Vaši povinnost podat daňové přiznání podle § 38g zákona o daních z příjmů, doplňujeme, že zaměstnavatel by Vám neměl provést roční zúčtování záloh na daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků a daňového zvýhodnění, neboť vzhledem k uváděným příjmům z pronájmu nemůžete zaměstnavateli podepsat prohlášení podle § 38k odst. 5 písm. a) zákona o daních z příjmů.
Doplňujeme, že vykázání ztráty z pronájmu může mít vliv na lhůtu pro vyměření (stanovení) daně, a to v souladu s § 38r odst. 2 zákona o daních z příjmů.
Odkazovaná ustanovení zákona o daních z příjmů naleznete v aktuálním znění např. na portálu veřejné správy - http://portal.gov.cz/zakon/586/1992
Mohlo by vás zajímat
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
-
Učitel tvrdil, že žáka neuhodil, soudy mu ale nedaly šanci žáka vyslechnout. Zasáhl Nejvyšší soud
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
ČLÁNKY DO MAILU