Daň z pronájmu

Dobrý den,

na podzim loňského roku jsem zakoupila byt, který jsem začala hned pronajímat. V zaměstnání mi bylo řečeno, že si musím celé daňové přiznání vyplnit sama. Znamená to, že do daňového přiznání vyplním příjmy ze zaměstnání a zároveň příjmy za necelé tři měsíce, kdy jsem v loňském roce byt pronajímala? Ještě bych se ráda zeptala, zda si mohu odečíst daňové úroky, na byt mám hypotéku a odpisy? Byt je pět let starý. Předem moc děkuji za odpověď. Eva

Eva
5. 2. 2011 20:38

Odpověď

Dobrý den,
pokud máte příjmy z pronájmu vyšší než 6.000 Kč jste povinna podat přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Do daňového přiznání uvedete jak příjmy ze zaměstnání tak příjmy z pronájmu. Oproti příjmu z pronájmu můžete buď uplatnit paušální náklady ve výši 30% z příjmů, nebo skutečné náklady. V případě, že uplatníte skutečné náklady, můžete do nich zahrnout i úroky z hypotéčního úvěru, který byl poskytnut na pronajímanou nemovitost.
Pavel Podlešák (Daňový poradce)
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).