Úroky z úvěru - daňové přiznání
Dobrý den,
prosím o radu, v jaké výši si mohu odečíst zaplacené úroky z hypotečního úvěru.
V únoru 2010 jsem s přítelem koupila byt (na kupní smlouvě jsme tedy oba jako kupující) a máme tedy podílové spoluvlastnictví. Celá kupní cena byla financována hypotečním úvěrem,který je pouze na mé jméno a já jej splácím, přítel platí měs. náklady na bydlení, což je zhruba ve stejné výši jako měs.splátka) pozn. s přítelem máme oba trvalý pobyt na adrese, kde jsme byt koupili.
Mohu si tedy do daňového přiznání uvést odpočet celkové částky zaplacených úroků tak, jak je na potvrzení banky nebo jen část, když nevlastním celou nemovitost??
Příp. můžete mi prosím sdělit, kde v zákoně bych našla více informací k této problematice, v jaké výši lze uplatnit odpočet úroků z úvěru?
Moc děkuji za radu. Lucie
Odpověď
nezdanitelnou část základu daně v podobě zaplacených úroků z úvěru upravuje ustanovení § 15 odst. 3 a 4 zákona o daních z příjmů.
Vzhledem k tomu, že jste vlastníkem nemovitosti, kterou užíváte k trvalému bydlení, můžete si uplatnit zaplacené úroky z úvěru. Zákon neřeší, zda musíte být vlastníkem celé nemovitosti, nebo pouze poměrné části. Maximální částka, kterou je možné uplatnit jako nezdanitelnou část základu daně, je 300 tisíc Kč. Pokud jste ale splácela úroky až od února, je možné uplatnit pouze 11/12 z této částky, tj. 275.000,-- Kč.
Mohlo by vás zajímat
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
-
Učitel tvrdil, že žáka neuhodil, soudy mu ale nedaly šanci žáka vyslechnout. Zasáhl Nejvyšší soud
-
O vyšší příspěvek na bydlení lze žádat jen do konce července. Jak doložit příjmy a náklady na bydlení online?
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
ČLÁNKY DO MAILU