Daň z prodeje
Dobrý den, maminka v roce 2001 získala společně se čtyřmi sourozenci v dědictví pozemky. Tedy byla podílovou spoluvlastnicí 1/5. V roce 2008 získala zbylé 4/5 od svých sourozenců darovací smlouvou. V loňském roce dva pozemky prodala,zapaltila daň z prodeje, má mamika povinnost pratit daň z příjmu z 4/5 prodejní ceny pozemků?
31. 1. 2011 16:20
Odpověď
Dobrý den,
u pozemků je časový test pro osvobození od daně z příjmů pět let, tedy pokud Vaše maminka pozemek získala darováním a doba mezi jeho nabytím a prodejem nepřesáhla pět let, pak není splněna podmínka pro osvobození od daně z příjmů a příjem z prodeje nemovitosti musí být zdaněn.
Vzhledem k tomu, že Vaše maminka vlastnila 1/5 pozemku po dobu delší než pět let a nyní prodala 2/5 pozemku, domnívám se, že musí zdanit příjem pouze ve výši jedné poloviny, protože se lze domnívat, že prodala právě tu pětinu pozemku, která byla jejím vlastnictvím déle než pět let.
u pozemků je časový test pro osvobození od daně z příjmů pět let, tedy pokud Vaše maminka pozemek získala darováním a doba mezi jeho nabytím a prodejem nepřesáhla pět let, pak není splněna podmínka pro osvobození od daně z příjmů a příjem z prodeje nemovitosti musí být zdaněn.
Vzhledem k tomu, že Vaše maminka vlastnila 1/5 pozemku po dobu delší než pět let a nyní prodala 2/5 pozemku, domnívám se, že musí zdanit příjem pouze ve výši jedné poloviny, protože se lze domnívat, že prodala právě tu pětinu pozemku, která byla jejím vlastnictvím déle než pět let.
Romana Juříčková
(Poradce pro daně, sociální a zdravotní pojištění)
Mohlo by vás zajímat
-
Učitel tvrdil, že žáka neuhodil, soudy mu ale nedaly šanci žáka vyslechnout. Zasáhl Nejvyšší soud
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
ČLÁNKY DO MAILU