pronajem bytu
Dobry den,
V lednu 2011 jsem zacal pronajimat byt, ktery mame s manzelkou v spolecnem jmeni manzelu.
1.) Je nutno tuto skutecnost ohlasovat FU. Nekde jsem cetl ze pry je nutno ohlasit uradu do 30 dnu od zacatku pronajimani, je to skutecne tak?
Nebo postaci pak v pristim roce 2012 proste udelat danove priznani?
2.) Manzelka je na rodicovske dovolene, zaroven vsak zacala u sve firmy s praacou na polovicni uvazek. presto si myslim ze pak bude vyhodnejsi aby priznala zisk z pronajmu ve svem danovem priznani ona, protoze stejne jeji prijmi budou mnohem nizssi nez moje. Je moje domnenka spravna?
31. 1. 2011 10:21
Odpověď
Dobrý den,
pokud pronajímáte byt jako soukromá osoba, nemusíte tuto skutečnost finančnímu úřadu hlásit, stačí pouze podat daňové přiznání.
Ve Vaší situaci budete muset vyhodnotit výhodnost uplatnění slev na dani v závislosti na výši příjmů – pokud by roční příjmy Vaší manželky byly nižší než 68 tisíc Kč (bez příjmů z pronájmu), mohl byste si uplatnit slevu na dani na vyživovanou manželku a bylo by tedy výhodnější, kdybyste i příjmy z pronájmu v daňovém přiznání uvedl Vy. Současně však bude potřeba porovnat, zda příjmy Vaší manželky jsou natolik vysoké, aby manželka mohla uplatnit slevu na dani na poplatníka v co nejvyšší částce.
pokud pronajímáte byt jako soukromá osoba, nemusíte tuto skutečnost finančnímu úřadu hlásit, stačí pouze podat daňové přiznání.
Ve Vaší situaci budete muset vyhodnotit výhodnost uplatnění slev na dani v závislosti na výši příjmů – pokud by roční příjmy Vaší manželky byly nižší než 68 tisíc Kč (bez příjmů z pronájmu), mohl byste si uplatnit slevu na dani na vyživovanou manželku a bylo by tedy výhodnější, kdybyste i příjmy z pronájmu v daňovém přiznání uvedl Vy. Současně však bude potřeba porovnat, zda příjmy Vaší manželky jsou natolik vysoké, aby manželka mohla uplatnit slevu na dani na poplatníka v co nejvyšší částce.
Romana Juříčková
(Poradce pro daně, sociální a zdravotní pojištění)
Mohlo by vás zajímat
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
O vyšší příspěvek na bydlení lze žádat jen do konce července. Jak doložit příjmy a náklady na bydlení online?
ČLÁNKY DO MAILU