Podzemní garáže (ještě jednou)
Dobrý den,
děkuji za odpověď na můj původní dotaz z 19.1. 22:01. V původní otázce jsem se ptal jak přiznat nemobitost podzemní garáž. Vím totiž, že lidé vlastnící garáže ve stejném komplexu daň za tuto garáž platí. Známý tam kupoval garáž před 2 lety, byl na finančním úřadě a tam mu daň vyměřili a daň platí.
Ověřil jsem si několik fakt:
1) garáže byly evidovány jako samostatné jednotky, většina garáží je stále v katastru evidována (neproběhl výmaz)
2) moje garáž již v katastru evidována není, žádost o výmaz byla podána tak v půlce prosince 2005, kdy došlo fyzicky k výmazu nevím
4) parcela pod kterou se garáž nacházi patří městu
Správce objektu garáží mi řekl, že garáž přiznat mám. Že FÚ skutečně nějakou dobu daně z těchto garáží nevybíral, ale od nějakého roku (tuším 2001) ji už zase požaduje.
Kde, prosím, zjistím přesné informace, zda garáž přiznávat či nepřiznávat? Zatím to vypadá, že když přiznání s garáží podám, tak si mnou vypočtenou daň nechá FÚ platit, i když bych podle Vás tuto daň platit neměl.
Děkuji za jakoukoliv reakci. Pokud je tento problém příliš konkrétní nebo se vymiká diskusi vedené na serveru mesec.cz, napište mi, prosím, zprávu přímo na můj email <top@email.cz>
Děkuji,
s pozdravem
Tomáš
děkuji za odpověď na můj původní dotaz z 19.1. 22:01. V původní otázce jsem se ptal jak přiznat nemobitost podzemní garáž. Vím totiž, že lidé vlastnící garáže ve stejném komplexu daň za tuto garáž platí. Známý tam kupoval garáž před 2 lety, byl na finančním úřadě a tam mu daň vyměřili a daň platí.
Ověřil jsem si několik fakt:
1) garáže byly evidovány jako samostatné jednotky, většina garáží je stále v katastru evidována (neproběhl výmaz)
2) moje garáž již v katastru evidována není, žádost o výmaz byla podána tak v půlce prosince 2005, kdy došlo fyzicky k výmazu nevím
4) parcela pod kterou se garáž nacházi patří městu
Správce objektu garáží mi řekl, že garáž přiznat mám. Že FÚ skutečně nějakou dobu daně z těchto garáží nevybíral, ale od nějakého roku (tuším 2001) ji už zase požaduje.
Kde, prosím, zjistím přesné informace, zda garáž přiznávat či nepřiznávat? Zatím to vypadá, že když přiznání s garáží podám, tak si mnou vypočtenou daň nechá FÚ platit, i když bych podle Vás tuto daň platit neměl.
Děkuji za jakoukoliv reakci. Pokud je tento problém příliš konkrétní nebo se vymiká diskusi vedené na serveru mesec.cz, napište mi, prosím, zprávu přímo na můj email <top@email.cz>
Děkuji,
s pozdravem
Tomáš
22. 1. 2006 21:00
Odpověď
Jak vyplývá z ustanovení § 7 odst. 1 zákona o dani z nemovitostí (č. 338/1992 Sb. ve znění pozd. předp.), jsou samostatné nebytové prostory, tj. i takové, které slouží jako garáže, předmětem daně ze staveb pouze tehdy, jestliže jsou evidovány v katastru nemovitostí. Jestliže tedy došlo k výmazu Vaší jednotky z katastru, neměla by být předmětem daně. Protože se však daň vyměřuje podle stavu k 1.1. zdaňovacího období, tj. v daném případě k 1.1.2006, je možné, že k tomuto datu byla jednotka ještě v katastru evidována. Informaci o tom, kdy a s jakou účinností byla změna provedena, Vám poskytne příslušný katastrální úřad. Na tomto místě Vám mohu poskytnout pouze tuto obecnou odpověď, neboť nemám k dispozici bližší údaje o jednotce ani o lokalitě, v níž se nalézá. Doporučuji Vám se proto obrátit na místně příslušný finanční úřad a konkrétní situaci s ním projednat.
Jindřich Klestil
(Poradce pro silniční daň)
ČLÁNKY DO MAILU