DP z nemovitosti
Dobrý den,
k 31.1.2005 jsem předložil DP z nemovitosti kde jsem uvedl ornou pudu a stavební pozemek na kterém ještě v té době nezapočala výstavba RD.
V roce 2005 proběhl zápis rozestavěné stavby do katastru nemovitostí.Došlo tímto v roce 2005 k nějaké změně ve vztahu k dani z nemovitosti. Kdy budu muset podávat nové daňové přiznání, nebo to bude až po kolaudaci stavby?
Děkuji
Milan
k 31.1.2005 jsem předložil DP z nemovitosti kde jsem uvedl ornou pudu a stavební pozemek na kterém ještě v té době nezapočala výstavba RD.
V roce 2005 proběhl zápis rozestavěné stavby do katastru nemovitostí.Došlo tímto v roce 2005 k nějaké změně ve vztahu k dani z nemovitosti. Kdy budu muset podávat nové daňové přiznání, nebo to bude až po kolaudaci stavby?
Děkuji
Milan
20. 1. 2006 15:53
Odpověď
Ve smyslu ustanovení § 6 odst. 3 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozd. předpisů, přestává být pozemek pro účely daně z nemovitostí pozemkem stavebním, pokud se stavba, na kterou bylo vydáno stavební povolení, stane předmětem daně ze staveb, nebo pokud stavební povolení pozbude platnosti.
Ve smyslu ustanovení § 7 odst. 1 téhož zákona se stavba podléhající kolaudaci stane předmětem daně ze staveb až tehdy, když je na ni vydáno kolaudační rozhodnutí, nebo když je užívána.
Jak vyplývá z uvedených skutečností, pro účely daně z nemovitostí tím, že do katastru nemovitostí byla zapsána rozestavěná stavba, nedochází ke změně rozhodné pro vyměření daně, a tedy Vám ani nevzniká povinnost podat daňové přiznání. Tato povinnost Vám vznikne na zdaňovací období následující po roce, v němž bude na stavbu vydáno kolaudační rozhodnutí.
Ve smyslu ustanovení § 7 odst. 1 téhož zákona se stavba podléhající kolaudaci stane předmětem daně ze staveb až tehdy, když je na ni vydáno kolaudační rozhodnutí, nebo když je užívána.
Jak vyplývá z uvedených skutečností, pro účely daně z nemovitostí tím, že do katastru nemovitostí byla zapsána rozestavěná stavba, nedochází ke změně rozhodné pro vyměření daně, a tedy Vám ani nevzniká povinnost podat daňové přiznání. Tato povinnost Vám vznikne na zdaňovací období následující po roce, v němž bude na stavbu vydáno kolaudační rozhodnutí.
Jindřich Klestil
(Poradce pro silniční daň)
ČLÁNKY DO MAILU