Daň z nemovitosti cudzinca.

Jestliže byl vklad do katastru nemovitostí proveden v dubnu 2005, záleží na tom, k jakému datu nastaly právní účinky vkladu, neboť povinnost podat daňové přiznání vzniká na zdaňovací období následující po roce, v němž tyto právní účinky nastaly. Podle ustanovení § 2 odst. 3 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných práv k nemovitostem, se tak stane vždy na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu.
Jestliže jste tedy byt koupil v roce 2004 a v témže roce jste také podal návrh na vklad vlastnických práv do katastru, po provedení vkladu v roce 2005 nastaly právní účinky vkladu zpětně v roce 2004, takže jste povinen podat daňové přiznání na rok 2005.
Jestliže katastrální úřad rozhodl o provedení vkladu až v dubnu 2005, tedy nikoli do 31.1.2005 (ve lhůtě pro podání daňového přiznání, jste povinen podat daňové přiznání do konce 3. měsíce po měsíci, v němž byl vklad práva zapsán do katastru.