daň z nemovitosti čtyř vlastníků
Dobrý den,
v minulém roce jsme koupili s manželem do SJM ideální polovinu RD se zahradou a druhou ideální polovinu vlastní rodiče. Musíme dávat přiznání k dani z nemovitosti všichni společně i s rodiči anebo jenom já za sebe a manžela, za naši ideální polovinu?
Také jsme prodali v roce 2005 byt,tak jestli musím dát vědět finančnímu úřadu změnu, abychom neplatili za náš prodaný byt, na který nám dosud chodila každý rok složenka.
Děkuji a přeji hezký den.Lucie
v minulém roce jsme koupili s manželem do SJM ideální polovinu RD se zahradou a druhou ideální polovinu vlastní rodiče. Musíme dávat přiznání k dani z nemovitosti všichni společně i s rodiči anebo jenom já za sebe a manžela, za naši ideální polovinu?
Také jsme prodali v roce 2005 byt,tak jestli musím dát vědět finančnímu úřadu změnu, abychom neplatili za náš prodaný byt, na který nám dosud chodila každý rok složenka.
Děkuji a přeji hezký den.Lucie
17. 1. 2006 14:36
Odpověď
1)Jestliže má nemovitost více vlastníků, jsou podle ustanovení § 3 odst.5 a § 8 odst.6 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozd. předpisů, povinni platit daň společně a nerozdílně. Daňové přiznání podává ve smyslu ustanovení § 13a odst. 4 téhož zákona jeden z vlastníků za celou nemovitost jako jejich společný zástupce. Tuto povinnost jim výslovně ukládá ustanovení § 10 odst. 6 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, ve znění pozd. předpisů. Pokud tak spoluvlastníci - poplatníci daně neučiní ani na výzvu, určí společného zástupce správce daně.
Společný zástupce podává daňové přiznání na své jméno, pod nímž je rovněž veden daňový účet.
2)Jestliže jste byli u jednoho správce daně, tj. finančního úřadu, poplatníky daně z nemovitostí pouze za byt, který jste prodali v roce 2005, jste povinni do 31.1.2006, tj.v termínu pro podání daňového přiznání, správci daně oznámit, že již u něho nejste poplatníky této daně. Pokud jste u téhož finančního úřadui nadále poplatníky daně z jiných nemovitostí, podáte na rok 2006 dílčí daňové přiznání, v němž uvedete příslušnou změnu skutečností, rozhodných pro vyměření daně a výpočet daně v nové výši. Rovnocenně lze podat úplné daňové přiznání na rok 2006, v němž uvedete celkový stav k 1.1.2006.
Společný zástupce podává daňové přiznání na své jméno, pod nímž je rovněž veden daňový účet.
2)Jestliže jste byli u jednoho správce daně, tj. finančního úřadu, poplatníky daně z nemovitostí pouze za byt, který jste prodali v roce 2005, jste povinni do 31.1.2006, tj.v termínu pro podání daňového přiznání, správci daně oznámit, že již u něho nejste poplatníky této daně. Pokud jste u téhož finančního úřadui nadále poplatníky daně z jiných nemovitostí, podáte na rok 2006 dílčí daňové přiznání, v němž uvedete příslušnou změnu skutečností, rozhodných pro vyměření daně a výpočet daně v nové výši. Rovnocenně lze podat úplné daňové přiznání na rok 2006, v němž uvedete celkový stav k 1.1.2006.
Jindřich Klestil
(Poradce pro silniční daň)
ČLÁNKY DO MAILU