Prodej nemovitosti - bytu
Dobry den,
ma na Vas dotaz na prodej bytu. Pokud jsou me informace spravne, tak soucasna vyse dane z prevodu nemovitosti jsou 3%. Je to tak? Zaroven jsem byl upozornen na to, ze pokud prodam byt ( v nemz bydlim a nyni mam i prevedeno trvale bydliste) drive budu nucen zaplatit dan z rpijmu na castku, ktera vznika rozdilem mezi nakupni a prodejni cenou bytu. Protoze se chci vyvarovat placeni tetp dane z prijmu, kdy mam byt prodat. Udaje:
- smlouvu o prevodu vlastbictvi byt, jednotky s prodavajicim jsem podepsal 16.3. 2004
- pravni ucinky vkladu na katastru nem. vznikly 19.3. 2004
- do bytu jsme se fyzicky nastehovali 15.4. 2004 a stale v nem bydlime
- trvale bydliste mam oficialne prevedeno k 15.9. 2005
Prosim, dejte mi vedet k jakemu datu muzu byt prodat, abych se vyvaroval platbe dane z prijmu. dekuji. Petr Pavlik
ma na Vas dotaz na prodej bytu. Pokud jsou me informace spravne, tak soucasna vyse dane z prevodu nemovitosti jsou 3%. Je to tak? Zaroven jsem byl upozornen na to, ze pokud prodam byt ( v nemz bydlim a nyni mam i prevedeno trvale bydliste) drive budu nucen zaplatit dan z rpijmu na castku, ktera vznika rozdilem mezi nakupni a prodejni cenou bytu. Protoze se chci vyvarovat placeni tetp dane z prijmu, kdy mam byt prodat. Udaje:
- smlouvu o prevodu vlastbictvi byt, jednotky s prodavajicim jsem podepsal 16.3. 2004
- pravni ucinky vkladu na katastru nem. vznikly 19.3. 2004
- do bytu jsme se fyzicky nastehovali 15.4. 2004 a stale v nem bydlime
- trvale bydliste mam oficialne prevedeno k 15.9. 2005
Prosim, dejte mi vedet k jakemu datu muzu byt prodat, abych se vyvaroval platbe dane z prijmu. dekuji. Petr Pavlik
16. 1. 2006 16:33
Odpověď
Ve Vašem případě se nejedná o daň z nemovitostí, které je věnována tato poradna, ale o daň z převodu nemovitostí a daň z příjmů, rovněž Vám doporučuji navštívit stránky České daňové správy http://cds.mfcr.cz , kde lze v sekci Daně nalézt důležité aktuální informace k jednotlivým daním, včetně odpovědí na často kladené dotazy. V případě, že tam nenajdete řešení Vaší situace, můžete svou otázku položit prostřednictvím nabídky Kontakt na uvedených internetových stránkách.
Jindřich Klestil
(Poradce pro silniční daň)
ČLÁNKY DO MAILU