prodej 1/2 domu
Dobrý den,
s přítelem jsme v roce 2004 dostavěli a zkolaudovali RD, hodnota cca 2 mil. Máme podílové spoluvlastnictví, každý rovnou 1/2. Protože došlo k rozchodu a přítel si chce dům nechat, svou polovinu mu chci prodat za smlouvenou cenu 650 000,-. Prosím napište mi, jak se bude počítat daň z prodeje nemovitosti - zda z odhadu nebo z prodejní ceny a kolik procent to bude. Děkuju Vám moc za radu.
s přítelem jsme v roce 2004 dostavěli a zkolaudovali RD, hodnota cca 2 mil. Máme podílové spoluvlastnictví, každý rovnou 1/2. Protože došlo k rozchodu a přítel si chce dům nechat, svou polovinu mu chci prodat za smlouvenou cenu 650 000,-. Prosím napište mi, jak se bude počítat daň z prodeje nemovitosti - zda z odhadu nebo z prodejní ceny a kolik procent to bude. Děkuju Vám moc za radu.
11. 1. 2006 10:34
Odpověď
Podle ustanovení § 10 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb.,o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozd. předpisů, je základem daně z převodu nemovitostí cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu (zákon o oceňování majetku), tj. ze znaleckého posudku, platná v den nabytí nemovitosti, a to i v případě, je-li cena nemovitosti, sjednaná dohodou (tj. podle kupní smlouvy), nižší než cena zjištěná. Je-li však cena sjednaná vyšší než cena zjištěná, je základem daně cena sjednaná.
Jindřich Klestil
(Poradce pro silniční daň)
Mohlo by vás zajímat
-
O vyšší příspěvek na bydlení lze žádat jen do konce července. Jak doložit příjmy a náklady na bydlení online?
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
Máslo za dvacku, cigarety za třicet. Vzpomenete si, za kolik jste nakupovali v půlce 90tek?
ČLÁNKY DO MAILU