Přiznání k dani z nemovitostí na rok 2006
Dobrý den,
koupili jsme s manželem rozstavěnou nemovitost (110 m2 s jedním nadzemním podlažím)a pozemkem o výměře 1179 m2 (na výpise z KN uvedeno jako orná půda) v obci s méně něž 300 obyvateli. Vypotila jsem Přiznání k dani z nemovitostí na rok 2006 a vyšla mi částka 78,- Kč - daň z pozemku a 59,- Kč daň ze staveb. Je to možné? Zdá se mi to být strašně málo.
Děkuji za odpověď
koupili jsme s manželem rozstavěnou nemovitost (110 m2 s jedním nadzemním podlažím)a pozemkem o výměře 1179 m2 (na výpise z KN uvedeno jako orná půda) v obci s méně něž 300 obyvateli. Vypotila jsem Přiznání k dani z nemovitostí na rok 2006 a vyšla mi částka 78,- Kč - daň z pozemku a 59,- Kč daň ze staveb. Je to možné? Zdá se mi to být strašně málo.
Děkuji za odpověď
10. 1. 2006 12:37
Odpověď
Pokud se jedná o výši daně z pozemku, nemohu Váš výpočet zkontrolovat, neboť neznám konkrétní cenu zemědělské půdy, která je pro jednotlivá katastrální území stanovena vyhláškou Ministerstva zemědělství. Řádově je však výpočet správný.
V případě stavby máte zřejmě na mysli stavbu s jedním d a l š í m nadzemním podlažím (tj. s jedním patrem). tomu by odpovídala výše daně 58 Kč. Pokud má stavba opravdu pouze jedno podlaží (tj. přízemí), činila by daň ze stavby 33 Kč.
Hovoříte však o rozestavěné nemovitosti - je již dokončena, zkolaudována, nebo alespoň užívána? Předmětem daně ze staveb jsou pouze stavby, na které bylo vydáno kolaudační rozhodnutí, nebo kolaudačnímu rozhodnutí podléhající a užívané, nebo podle dříve vydaných obecně závazných právních předpisů dokončené. Není-li tomu tak, byl by předmětem daně pouze pozemek a v případě, že na rozestavěnou stavbu existuje platné stavební povolení, byla by část pozemku o výměře zastavěné plochy budoucí stavby zdaňována jako pozemek stavební.
V případě stavby máte zřejmě na mysli stavbu s jedním d a l š í m nadzemním podlažím (tj. s jedním patrem). tomu by odpovídala výše daně 58 Kč. Pokud má stavba opravdu pouze jedno podlaží (tj. přízemí), činila by daň ze stavby 33 Kč.
Hovoříte však o rozestavěné nemovitosti - je již dokončena, zkolaudována, nebo alespoň užívána? Předmětem daně ze staveb jsou pouze stavby, na které bylo vydáno kolaudační rozhodnutí, nebo kolaudačnímu rozhodnutí podléhající a užívané, nebo podle dříve vydaných obecně závazných právních předpisů dokončené. Není-li tomu tak, byl by předmětem daně pouze pozemek a v případě, že na rozestavěnou stavbu existuje platné stavební povolení, byla by část pozemku o výměře zastavěné plochy budoucí stavby zdaňována jako pozemek stavební.
Jindřich Klestil
(Poradce pro silniční daň)
Mohlo by vás zajímat
-
O vyšší příspěvek na bydlení lze žádat jen do konce července. Jak doložit příjmy a náklady na bydlení online?
-
Učitel tvrdil, že žáka neuhodil, soudy mu ale nedaly šanci žáka vyslechnout. Zasáhl Nejvyšší soud
-
Na kartu v Albánii nespoléhejte, stoeurovky nechte doma a dejte pozor na poplatky za výběr z bankomatu
-
Úspěch s první hromadnou žalobou: Soud přiznal nárok na 1,6 mil. Kč. Jak vám může hromadné řízení pomoci?
ČLÁNKY DO MAILU