Osvobození od daně

Pro vznik povinnosti podat daňové přiznání je ve Vašem případě rozhodující datum vzniku právních účinků vkladu do katastru nemovitostí, které nastanou ke dni, kdy byl katastrálnímu úřadu doručen návrh na vklad. Protože přiznání k dani z nemovitostí se podává na zdaňovací období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu, vznikne Vám tato povinnost až na zdaňovací období roku 2007.
Osvobození novostavby od daně ze staveb podle ustanovení § 9 odst. 1 písm. g) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozd. předpisů, patří mezi ty důvody osvobození, které je nutno uplatnit v daňovém přiznání, jak vyplývá z ustanovení § 9 odst. 6 téhož zákona. Je proto třeba podat daňové přiznání, uvést v něm důvod a výši nároku na osvobození.
Pokud se jedná o pozemek, na němž stavba stojí, je předmětem daně pouze ta jeho část, která se nenachází pod stavbou. Je však málo pravděpodobné, že by nová stavba obytného domu stála na parcele, evidované v katastru jako orná půda, neboť po dokončení stavby je části pozemku, na kterém se stavba nachází, přiděleno samostatné parcelní číslo a parcela je v katastru evidována v druhu pozemku "zastavěná plocha a nádvoří". Z tohoto druhu pozemku se potom zdaní pouze výměra odpovídající rozdílu mezi jeho celkovou výměrou a výměrou půdorysu nadzemní části stavby. Pokud není pozemek stavbou zastavěn zcela, tvoří tento rozdíl zpravidla plocha dvorku apod.