Hypotéky

Jistě to znáte: při vyřizování běžného úvěru na vyšší částku na vás čeká poměrně velká byrokracie, a co teprve u hypotéky. Různé podklady pro ručení, příjmy, výpisy apod. Ale nezapomněli jste při tom velkém papírování vejít do té správné banky?

Státní podpora hypoték zmírá na úbytě. Podpora hypotečních úvěrů na nové nemovitosti se již rok nevyplácí, podpora pro mladé je rok od roku nižší. Ministerstvo pro místní rozvoj ale připravuje nový návrh a hlásá - žádná diskriminace! Víte, jak získat vyšší podporu?

I dnes může být výhodné investovat do nákupu či oprav nemovitosti, protože ceny nemovitostí po vstupu České republiky do Evropské unie postupně porostou, a to včetně cen renovovaných bytů v panelových domech. Co mě vede k tomuto názoru?

Hypoteční úvěr představuje závazek na řadu let. Banky ho neposkytnou hned tak někomu a žadatele pečlivě prověří. Životní pojištění snímá riziko nesplacení úvěru v případě úmrtí dlužníka. Vyžadují ho banky, nebo nabízejí lepší podmínky hypotéky s pojištěním?

Každý hypoteční úvěr musí být zajištěn nemovitostí. Rovněž vyšší úvěr ze stavebního spoření málokdy bývá zajištěn jinak. Vždy je k tomu třeba znalecký posudek o tržní ceně nemovitosti. Kolik za něj zaplatíte u jednotlivých hypotečních bank a u spořitelen?

Hypoteční úvěr představuje dlouhodobý vysoký závazek. Snadno se tak může stát, že i přes veškeré úsilí nebudete schopni vysoké splátky splácet. Co vás čeká? Jak se hypoteční banky staví k neplatičům? Banky se snaží dohodnout, ale náklady nechají zaplatit klienta.

Byt, rodinný domek nebo dokonce vilu lze zdědit, získat darem od bohatého, štědrého milence, přinejhorším i pořídit za vlastní peníze. Pokud nepatříte k pár šťastlivcům, budete si na ni muset nejspíš půjčit. Nejobvyklejší možnosti jsou dvě – hypoteční úvěr a úvěr ze stavebního spoření.

I zdánlivě neřešitelné situace mohou mít své východisko. Co dělat, pokud se potřebujeme finančně vypořádat s dalšími účastníky dědického řízení či chceme vyplatit bývalou manželku či manžela z bytu, ale nemáme potřebnou hotovost? I na tyto účely si lze vzít hypotéku.

Možná patříte ke šťastlivcům, kteří mají na pořízení nebo rekonstrukci vlastního bydlení dostatečnou finanční hotovost. Přesto byste měli zvážit, zda si raději přeci jen nevzít hypotéku. Proč? Protože to může být pro vás výhodné!

Přestože Waldviertler Sparkase von 1842 působí na českém bankovním trhu již deset let, příliš známá není. Některé její produkty si však určitě zaslouží vaši pozornost - třeba hypoteční úvěr. Má několik zajímavých vlastností, které jinde nenajdete.

Dnes bude Desetník poprvé bez desetníků a také bez dvacetníků, zato s příslibem nové hypoteční podpory. Řekneme si o nepříliš čistém způsobu, jehož prostřednictvím se lze vyhnout placení vyššího povinného ručení a podíváme se za rovnou daní na Slovensko.

Co je to hypotéka, ví snad každý. Hypoteční zástavní listy už tak známé nejsou. Přitom s jejich koupí jsou spojeny výhody, které mohou být zajímavé i pro menší investory. Co jsou hypoteční listy zač a komu se vyplatí je koupit?

Hypotéka je jedním z nejdůležitějších nástrojů pro pořízení vlastního bydlení, a trh s hypotečními úvěry proto u nás zaznamenal nevídaný rozvoj. Kolik si půjčujeme? Mají hypotéky skutečně tak velký význam? A mohou sazby úvěrů ještě poklesnout, nebo už dosáhly svého dna?

Vyřídit si hypoteční úvěr na nákup hotové nemovitosti je podstatně jednodušší než ho získat na financování výstavby domu. Banky totiž mají daleko větší nedůvěru k domu, na který si zatím nelze sáhnout. Jaký je v tomto případě postup a na co se při jednání s bankou připravit?

Jste mladí, odhodlaní tvrdě pracovat na své kariéře a hledáte způsob, jak financovat nové bydlení? Pak pro vás možná bude tím pravým řešením hypotéka s progresivními splátkami! Kde a za jakých podmínek ji lze získat?

Mít kde bydlet je jednou ze základních životních potřeb člověka. Pokud patříte do šťastné skupiny lidí, kteří mají své bydlení vyřešeno a dokonce máte větší volný investiční kapitál, můžete uvažovat o pořízení dalšího bytu jako investice. Vyplatí se to? Jaký výnos lze očekávat, jaké jsou výhody a rizika takovéto investice?

Můžeme zvolit několik způsobů, jak se stát z vlastníka nemovitosti vlastníkem finanční hotovosti odpovídající její hodnotě. Nejobvyklejším je přímý prodej zprostředkovaný realitní kanceláří. Někdy však může být výhodnější alternativou k prodeji nemovitosti její dražba. Kdy a proč?

Český hypoteční trh má od začátku září dalšího, už devátého hráče. eBanka obdržela licenci na vydávání hypotečních zástavních listů a připravila novou nabídku hypotečních úvěrů. V čem se liší hypotéka eBanky od ostatních produktů na trhu a jaké jsou její šance na úspěch?