Názory k článku Vyplatí se sjednat hypotéku teď, nebo až po účinnosti nového zákona?

Už roky sleduju možnosti hypoték, ale je to rok od roku spíš horší. Šance bydlet ve svém je pro mě utopie, protože nemám dost vysoký příjem, abych si mohla něco naspořit a banky odmítají dávat 100%. Jsem tedy na doživotí na podnájmu ať chci nebo ne a takových je nás velmi mnoho, co nikdy nedosáhnou na lepší bydlení.
A přitom podle hypotéčních kalkulaček bych si splátky mohla dovolit, reálně mi banka 100% ale nepůjčí.

Když nemáte dost vysoký příjem, abyste si mohla něco naspořit, jak byste chtěla splácet úvěr? A co je na bydlení v nájmu špatného? I někteří bohatí lidé tak bydlí.

jak byste chtěla splácet úvěr? - místo nájmu?

No ano, místo nájmu.
Je pravda, že žít v nájmu není zas tak špatné, vlastně mám daleko méně starostí s bydlením než moji sourozenci, kteří mají vlastní domky nebo byty. Uznávám, že je v tom i díl závisti, že oni jsou DOMA a já vlastně ne.

A víte to, že bydlet s hypotékou je dražší než nájem? Že kromě hypotéky budete platit spoustu věcí k tomu?

Tím "něco naspořit" mám na mysli asi tak 200 tis. volně na účtu. To je takový ten základ, který banky požadují, aby půjčily zbytek.

To máte určitě pravdu, ale přece jen ve svém...Na bydlení v cizím prakticky pořád prodělávám., pokud tedy nekoupím vlastní byt v době drahoty a neprodám ho v krizi...

Ano, bohatým to tak moc vadit nemusí, že po dvaceti letech v nájmu jim zbyde jen hromada účtenek, zatimco po dvaceti letech splacení hypotéky by jim zbyl byt / dům.

A proč si těchto 200.000 Kč co banky požadují nevezmete jako úvěr ze stavebního spoření? Splátka bude minimální.
Myslíte si, že ten kdo staví dům, tak má naspořeno 10-15% z úvěru, tedy třeba 400.000kč? To má dnes málokdo a tak se tento nedostatek vlastních rezerv řeší takto.

Je to asi měsíc, co jsem byla za finanční poradkyní, která mi radila něco podobného, že by tak šlo zafinancovat těch 100%, ale měla jsem prostě smůlu, obě nemovitosti, které jsem si vyhlédla, mi někdo vyfoukl doslova před nosem.
Takže v současné době hledám další. Sice bych se pekelně zadlužila na dvou místech, ale měla bych vlastní domov.
Taky čas je mým nepřítelem, je mi skoro 40, už teď je skoro pozdě na hypotéku.

Já jsem si bral hypotéku bylo mě 53...Ale trochu průšvih jsou rostoucí ceny nemovitostí., před těmi 4 lety to byla celkem pohoda..

Banky si to nahoní na poplatcích za vyčíslení apod. Už teď chtějí za vyčíslení třeba 5000 Kč

Není mě moc jasné, co přesně znamená před dnem výročí smlouvy...Po 5 letech., po roce?

že by podle toho, jak máte fix? někdo po roce a někdo po pěti?

Při doběhnutí fixu je možno už teď splatit 100%. Je to ten samý den, ale v každém roce.