Vlákno názorů k článku Vyplatí se dům na klíč, nebo stavba svépomocí? od Martin - Clanek predpoklada jednu nezanedbatelou vec a tou je...

Clanek predpoklada jednu nezanedbatelou vec a tou je solidnost, spolehlivost a poctivost najate firmy. Ano pak si usetrite "nervy" a cas. Pokud takovou firmu nenajdete, pak neusetrite ani jedno.

Stavel jsem svepomoci asi 3 roky, pak stehovani + 2 roky "drobne dodelavky" okolo, ale ted muzu rict je vse hotovo. Stalo to pot, drinu a nemoznost se venovat rodine, ale penize, ktere bych dal navic firme, bych si za tu dobu neusetril (ne nevydelal, ale neusetril, za neco se musi prubezne zit).

Sestra stavela dodavatelskou formou, vim kolik ji to stalo navic oproti me. Ale smlouvu s firmou jim pomohl sestavit pravnik se znalosti v oboru a zaplatili si kvalitni stavebni dozor. Pak musite najit firmu, ktera s vami takovou smlouvu uzavre. Ano bydleli 2. rok od podpisu smlouvy a vse bez problemu. Ale clovek nesmi byt skrt a musi positat dalsich par desitek tisic za smlouvu a stavebni dozor, na coz si lide doposud nezvykli.

Kamarád staví dům od roku 2007 a stále nebydlí. Už to má skoro hotové nicméně rozumně neobyvatelné. To je víc než 5 let. A to staví v místě bydliště kde to má na stavbu 300 metrů. Staví svépomocí s příbuznými. Neumím si představit stavět takhle dům třeba 50 km daleko od místa kde momentálně bydlím. Padly mu na to všechny víkendy a státní svátky. Ano, ušetří třeba milion nebo víc, ale 5 let staví a nebydlí.

Stavební dozor - musí být kvalitní a pracovat v můj prospěch. Když nebudu škrt a dám dozoru velké peníze a on se na nějaké dozorování vykašle, tak to zamrzí. A to se mi stalo (byty stavěné s účastí města, které stavební dozor určilo, dozor vybral peníze a staral se o svoje jiné kšefty a na tyto byty hodil bobek).

Me na to padli take vsechny svatky, vikendy atd. Je to o pristupu a o tom mit predstavu do ceho jdu, ze se vzdam na 2-3 roky temer vseho. Ale nemenil bych, ale taky znovu nestavel :) Verte tomu, ze usetrite vic jak milion. Nekolik lidi z firmy vam nebude stavet 2 roky dum na klic za 1 milion. V nasem pripade to bylo pres 2mil oproti dodavatelske forme. Muzete si poshanet material ve slevach a nakupovat ho pres zimu. Na tohle se vam kazda firma vykasle, aby vam skladovala material pres zimu i kdyz firma ma zase slevy jinak. Kdyz nemate tech 2 mil navic k dispozici, musite si je pujcit, coz ve vysledku udela treba pres 3mil. Ja osobne treba 3 mil za 3-5 let neusetrim.

Myslíte, že mi nějaká firma dokáže postavit dům do roka?

Já jsem si nechala stavět dům na klíč od firmy thermohome, a bydlela jsem do roka a mají nejpříznivější ceny na trhu :-)

Také od nich máme postavený dům, stal 2 mil se vším, a bylo to neskutečně rychle zrealizováno:-)

Mě se líbí, že u nich se člověk nemusí o nic starat :-)

Také máme postavený dům od nich, mají velice rýchlé a kvalitní služby

Já si nechal postavit dům od thermohome a jsem rád, doporučil mi ji znamý a pecka. Bydlení si naprosto užívám