Vlákno názorů k článku Uzavřená smlouva na desetiletí a chcete ji ukončit. Jak se z ní vyvázat? Jde ji zrušit? od Martin - Tak nějak jsem pochopil, že v tomto případě...

Tak nějak jsem pochopil, že v tomto případě věcné břemeno nebylo zřízeno. Kdyby věcné břemeno bylo zřízeno, tak žádný soud není a platí věcné břemeno. Věcné břemeno třetí strana moc nemůže zrušit. To by asi soud nepovolil.
Tak nějak jsem pochopil, že dům byl zastaven, asi bance. POkud je zastaven, tak už moc nejde zřídit věcné břemeno, to asi musí banka souhlasit.
A byla by blbá, kdyby souhlasila.
Pán se dostal do finančních potíží, a v domění, aby alespoň něco zachránil, udělal s rodiči dlouhodobou nájemní smlouvu. Samozřejmě to pak výrazně snížilo hodnotu nemovitosti.
POkud nemovitost koupil nový zájemce, tak věděl, co kupuje.
Předpokládal, že se nájemníka zbaví, bohužel mu to nevyšlo.
Neinvestoval dobře.
Původní majitel ho převezl.

Pokud není v katastru nemovitostí zapsán zákaz zatížení, lze věcné břemeno (dle NOZ služebnost) zřídit zcela bez problémů. Nicméně (pod)nájem není věcné břemeno.