Názory k článku Úrokové sazby hypoték zlehka klesají. Vrátí se ještě někdy ke 2 procentům?

.... říká Helena Horská, ekonomka a hlavně taky zaměstnanec Raiffeisenbank, za jejíž tým a zájmy "nezaujatě" kope.

Před 3 roky byla již nulová pokuta za nedodržení fixace úrokové sazby a tak kdo měl dobrého poradce, tak ten všem svým klientům předělal, bez ohledu na fix, všechny hypotéky na 10-15-ti letý fix ve výši 2% a všichni jeho klienti jsou teď vítězové. Ostatní by se měli zamyslet nad tím, kdo jim radí s tak finančně nákladnou položkou rodinného rozpočtu a proč jsou ve skupině poražených. Špatní poradci, poradenské firmy a banky Vás stojí obrovské částky tím, že se o Vás nestarají a hledí si pouze svých zájmů. Ptejte se vítězů, kdo se jim stará o hypotéku. Tato práce sjednáním hypotéky začíná a ne končí. Je to běh na dlouhou trať.

Moc pěkně napsáno. Škoda, že jsem v té době ještě hypotéku neměl. Jooo to byly časy :D Nepředpokládám, že se ještě někdy vrátí tak "příjemná" úroková sazba. Hypotéku jsem začal řešit až letos, ale vůbec nevím, zda má smysl se do toho vůbec pouštět nebo si zadělávám na pořádný průšvih. Máme vyhlídnutý pozemek, na jeho koupi máme, ale na samotnou stavbu už bychom museli vzít hypošku a teď kde? Jsem ve stádiu kdy procházím různé srovnávače a poradce jako je https://finovo.cz/ ale zdá se mi to všechno +- na stejno. Nějak nepředpokládám, že by byla nějaká banka, která by se nějak výrazně vymykala současnému stavu. No a jestli čekat, že to ještě spadne? O tom dost pochybuju

Máte naprostou pravdu v tom, že je to +/- všude stejné. Jak jsem psal, rozdíly nejsou v úrokové sazbě při sjednání, ale dlouhodobý servis a péče o Vaši hypotéku, který pak zajišťuje pro Vás obrovský profit. Banky tento servis nedělají a tak se musíte poohlédnout po externím poradci, ale zde pozor, aby jste nedopadl stejně jako v bance - určitá část sjedná Vaši hypotéku způsobem, že předá bankéři kontakt a tím to pro něj končí, v lepším případě ji sám vyřídí, ale tím to pro něj taky končí. Hledejte poradce, který místo sladkých slibů o tom, že Vám při sjednání ušetří 1 nebo 2 desetiny na úrokové sazbě, Vám nabídne dlouhodobou péči o Vaši hypotéku a servis se všemi náležitostmi na začátku i v průběhu a neřekne, že si to máte jít vyřídit do banky, protože on z tohoto servisu už nic nemá.
Určitě bych nečekal, protože hypotéka je nejlepší na co nejdelší dobu a čekáním Vám utíká čas. Úrokové sazby a ceny nemovitostí jsou propojené nádoby. Pokud jedna jde dolů, druhá nahoru. V příštím roce při poklesu úrokových sazeb nás čeká pravděpodobně rychlý nárůst poptávky ( hlavně té odložené), která bude mít za následek růst cen nemovitostí a stavebních prací.
Pokud teď (i za vyšší úrokovou sazbu ) si sjednáte hypotéku, tak už Vám neporostou náklady, ale jen bude klesat úroková sazba a tím i splátka a ve Váš prospěch půjde inflace, růst cen nemovitostí, popř. i nájemného.