Vlákno názorů k článku Trvalé bydliště vám právo na bydlení nezaručí od Vanesa - Je pravdou , že pokud se Odstěhujete z...

Je pravdou , že pokud se Odstěhujete z Trvalého pobytu a necháte si pobyt v OP ano Exekutor jde prvně tam kde máte Pobyt ohlášený . Ale nastává i úvaha když majitel toho domu či bytu odhlásí takového člověkajen za učelem Exekucí ? Tak je ten to člověk přihlášen na Magistrát či obecní úřad !
Vem te si to že ten to člověk hledá svojí poštu a nenajde jí jen proto , že Úřad jí odmítne zdůvodu že nemá Občan zřízenou schránku či ODNOS NA POŠTĚ ! Pošta vám nenechá poštu převzít nebot v den doručení jí pošle zpět BEZ VAŠEHO VĚDOMÍ ! Nejen to , že OBČAN JE HLÁŠEN NA MAGISTRÁTU ČI OBECNÝM ÚŘADĚ EXEKUTOR BUDE DÁL ZASÍLAT DOPISY I NA TUTO ADRESU NIC SE NEZMĚNÍ JEN MAJITEL DOMU ČI BYTU UDĚLAJÍ PROBLÉM OBČANOVI ABY SI NA MÍSTNÍ POŠTĚ MOHL ZŘÍDIT ODNOS NA POŠTU TRVALÉHO POBYTU A VYBÍRAT SI JÍ A PONECHAT SI ADRESU TRV POBYTU NEŽ BUDE MÍTI JINOU !
HORKÝ BRAMBOR TAK DÍKY NEUVÁŽNOSTI MAJITELŮ JE PŘEDÁN VE VĚTČÍM MĚŘÍTKU !
JÁ SAMA JSEM TO ZAŽILA 6 LET TRVALÍ POBYT BRNO ŽIDENICE NAJEDNOU JSEM BYLA JEN JÁ SAMA ODEBRÁNA Z TRVALÉHO POBYTU A NEZL DĚTI MOHLY MÍT TRVALÍ POBYT KDE JSEM SNIMI BYLA ? ANO CHODILY MY EXEKUCE NA ADRESU S ODNOSEM POŠTY A NA POŠTĚ SE STÁVALO ŽE POŠTU NENAŠLI JENPROTO ŽE BYLA VE SCHRÁNCE DOMOVNÍ . A TAK SE MY STRÁCELA POŠTA A EXEKUCE CHODILY I NEOPRÁVNĚNÉ . 1 JSEM MUSELA VYŘÍDIT ODNOS NA POŠTĚ S TRVALÍM POBYTEM A TO NA HLAVNÍ POŠTĚ BRNO PAK ODNOS NA ÚŘEDNÍ ADRESU ALE I TAK MY DOPISY NĚKTERÉ OD ÚŘADU NECHODILY NEBOT POŠTA MY JE NEPŘEDALA V DENDORUČENÍ ! A TAK NASTALY KOMPLIKACE S POŠTOU A ÚŘADY . NAKONEC AŽ REKLAMACE POMÁHALY ALE JEN DOČASNĚ . V ROCE 2016 JSEM DOSTALA MOŽNOST BYDLET V RD S RODINOU A PŘIHLÁŠENÍM TRVALÉHO POBYTU COŽ SE STALO A 4 NEZL DĚTI A 2 DOSP JSME SE PŘIHLÁSILY . ANO JDE NÁMO TO ŽE KDYŽ UŽ VLIVEM ÚŘADU NEBYDLIME NA TRVALÉM BYDLIŠTI OD 1.4.2017 MÁME PRÁVO SI ZANECHAT ADRESU ZKZ POŠTU A ÚŘADY ABY NEVZNIKLY KOMLIKACE JAKÉ BYLY V OBDOBÍ 2015 ČERVENEC AŽ DO SRPNA 2016 . ZAMYSLETE SE NAD SEBOU NEŽ ZRUŠÍTE POBYT OBČANOVI , KTERÝ FIZICKY NA ADRESE NEBYDLÍ ! ANO SVÉ PROTI TO MÁ ALE OCHRANA VAŠEHO MAJETKU SE DÁ TAKÉ JINÝM ZPŮSOBEM ZABEZPEČIT .

19. 8. 2015ID: 98744upozornění pro uživatele
Připravované změny v zákoně o evidenci obyvatel a jejich praktické důsledky

Ze strany Ministerstva vnitra je v současnosti připravován nový zákon o evidenci obyvatel a rodných číslech (zákon o evidenci obyvatel), jehož účinnost se předpokládá na rok 2018. Z důvodu dosavadních četných novelizací platného zákona se bude jednat o zcela nový zákon, který komplexně upraví problematiku evidence obyvatel. V rámci chystané úpravy dojde ke změně samotného evidenčního charakteru, na kterém je zákon v současné době založen. Praxe ukázala nedostatečnost v tomto pojetí vzhledem k důsledkům, jež jsou s evidencí obyvatel spjaty a které budou předmětem tohoto příspěvku.

CHSH Kališ & Partners s.r.o., advokátní kancelář

Základním institutem nově připravovaného zákona je trvalý pobyt občanů ČR, který v mnoha případech zasahuje do života fyzických osob a je spojen s různými právními následky. Právě pojetí trvalého pobytu prochází zásadní změnou, která se týká zejména zavedení ohlašovací povinnosti na tzv. ohlašovnách, a to podle místa skutečného pobytu občana.[1] V současnosti je běžnou praxí mít hlášen trvalý pobyt na místě odlišném od místa bydliště, kde se občan reálně zdržuje a vyřizuje si své záležitosti. Tento faktický nesoulad s sebou nese problémy týkající se nejenom nerovnoměrností v rozdělování státních příspěvků na činnost státní správy, ale rovněž obtíže pokud jde o úkony spjaté s konkrétními fyzickými osobami. Odklonu od evidenčního charakteru svědčí i dřívější usnesení Nejvyššího správního soudu: „Podle své volby tak může (občan) pobývat i na více místech. Pouze na jednom místě však může mít pobyt trvalý (adresu), a s tím, kde je evidováno místo jeho trvalého pobytu, je spojena řada důsledků jak pro něho, tak i případně pro vlastníka objektu, v němž je místo trvalého pobytu evidováno. Znamená to, že místo trvalého pobytu nelze zaměňovat s jakýmkoliv jiným místem pobytu a evidování tohoto místa má vliv na práva a povinnosti subjektu.“[2]
Institut trvalého pobytu je důležitý i pro účely určování místní příslušnosti některých správních úřadů. Mezi nimi je třeba zmínit finanční úřady. Z hlediska správy daně má institut trvalého pobytu význam pro podání přiznání k dani z příjmů fyzických osob. Daňové přiznání se podává místně příslušnému správci daně, kterým je podle daňového řádu u fyzické osoby správce daně v místě pobytu, přičemž pro účely správy daní se místem pobytu fyzické osoby rozumí primárně adresa trvalého pobytu občana ČR.[3] Z hlediska správy daní je proto trvalý pobyt občana určujícím faktorem. Za situace, kdy dojde ke změně trvalého bydliště v souvislosti s připravovaným zákonem, to znamená, že se změní trvalé bydliště z adresy fiktivní na adresu skutečnou, musí dojít ke změně i v rámci daňových povinností. Daňové přiznání bude daná osoba podávat finančnímu úřadu, který je příslušný podle nově uváděného trvalého pobytu. Je ale nutné rozlišit situaci, zda je osoba u finančního úřadu registrována a zda dochází ke změně trvalého pobytu v rámci územní působnosti finančních úřadů. Pokud se daná osoba stěhuje v rámci této působnosti, její daně budou sice spravovány totožným finančním úřadem, ale dojde k přesunu daňového spisu k místně příslušnému pracovišti, což zapříčiňuje zmíněnou povinnost hlášení změny.[4] Jedná se tedy o jeden z případů, kdy bude mít změna trvalého bydliště dopad na povinnosti těch občanů, kteří doposud jako své trvalé bydliště uvádějí adresu, na které se nezdržují.

Naproti tomu současná úprava v o.s.ř. stanoví, že k řízení je příslušný obecný soud žalovaného. U fyzické osoby je to zpravidla okresní soud, v jehož obvodu má bydliště.[5] Zpravidla se pojmy trvalého pobytu a bydliště překrývají, ale neplatí to vždy. Za současné právní úpravy je proto třeba uvedené pojmy odlišovat a pracovat s nimi v závislosti na tom, v jakém právním předpisu se nacházejí a jaké nesou důsledky. Bydlištěm se proto podle o.s.ř. rozumí obec, v níž osoba bydlí s úmyslem se zde trvale zdržovat[6], a to bez ohledu na to, zda je toto bydliště i trvalým pobytem dané osoby. V závislosti na připravované úpravě se dá předpokládat, že v budoucnu dojde k obsahovému sjednocení pojmů trvalý pobyt a bydliště, neboť je navrhováno, aby byla změna trvalého pobytu hlášena do patnácti dnů na již zmíněných ohlašovnách.[7] Tato povinnost má být sankcionována, a to pokutou až do výše 15.000,- Kč.[8] Naznačená dvojkolejnost pojmů se týká i dalších oblastí, jako například zdravotních pojišťoven, kde platí, že pokud se osoba v místě uvedeného trvalého pobytu nezdržuje, je povinna oznámit pojišťovně i adresu, kde se zdržuje. I zde dojde s účinností nového zákona o evidenci obyvatel k pojmovému sjednocení.

Jinou významnou oblastí, která se přímo dotýká otázky trvalého pobytu, je činnost exekutorů. V současnosti exekutoři počítají se skutečností, že se místo trvalého pobytu často neshoduje s místem faktického pobytu. Nejsou proto při provádění soupisu movitých věcí vázáni pouze oficiálně uváděným místem trvalého pobytu. Takový postup se využije nejen v případech, kdy si dotyčná osoba, na jejíž majetek byla exekuce nařízena, nepřehlásila své trvalé bydliště z předchozí adresy, ale rovněž v případech osob, jejichž trvalý pobyt je evidován na tzv. úředních adresách. Majitelé bytů se v souvislosti s přípravou nové právní úpravy, která již nebude vázat nahlášení trvalého bydliště v nájemním bytě na souhlas vlastníka nemovitosti, obávají toho, že nespolehliví nájemníci budou uvádět adresu dané nemovitosti jako své trvalé bydliště i po skončení trvání nájmu bytu. Tato situace by mohla být řešena prostřednictvím speciálních klauzulí v nájemních smlouvách, jež by stanovily, že trvalý pobyt se umožňuje pouze po dobu trvání této smlouvy.[9] Touto cestou by se mělo předejít situacím, kdy exekutor při výkonu své činnosti přijde na adresu, kde již dotyčná osoba nebydlí a trvalý pobyt uvádí nepravdivě, čímž rovněž riskuje výše zmíněnou sankci.

Připravovaná úprava reaguje na situaci, kdy stále roste počet občanů, kteří jsou hlášeni na adrese sídla obecního úřadu, na tzv. úředních adresách. Prostředkem k dosažení nápravy tohoto nežádoucího stavu, který v důsledku neefektivně prodlužuje správní i soudní řízení z důvodu doručování veřejnou vyhláškou, má být i opatření, kterým bude zrušen již zmíněný požadavek souhlasu vlastníka nemovitosti s přihlášením k trvalému pobytu a současně umožnění přihlásit se k trvalému pobytu v nebytových prostorech. Připravovaná úprava však pracuje s návrhem fiktivní adresy pro případ, kdy není možné splnit povinnost nahlásit svůj skutečný pobyt. Nebudou s ním však spojena žádná práva a povinnosti. Účelem fiktivních adres bude pouze určení místní příslušnosti a doručování.[10] Nejedná se o nahrazení dosavadních tzv. úředních adres, ale o překlenutí životních situací, kdy není možné naplnit oznamovací povinnost ve vztahu k trvalému pobytu. Nemělo by proto již nadále docházet ke zneužívání tohoto institutu. V této souvislosti se často hovoří o účelovosti změn trvalého pobytu na adresy sídel obecních úřadů z důvodu vyhýbání se již zmíněnému exekučnímu řízení.

Na okraj poznámka k právnickým osobám, jelikož předmětná úprava se týká pouze obyvatel – osob fyzických. Pokud jde o osoby právnické, úprava jejich sídel je řešena formálně, tedy jako sídel zapsaných v obchodním rejstříku. Nicméně současná úprava stanoví, že se každý může dovolat skutečného jejich sídla[11], tedy místa, kde se vedení právnické osoby ve skutečnosti nachází a odkud vyvíjí svou činnost. Jedná se proto o úpravu, která je liberálnější než připravované změny, jež se dotknou osob fyzických. Ty na rozdíl od právnických osob budou muset každou změnu svého trvalého bydliště aktivně nahlásit, a to pod hrozbou sankce.

JUDr. Petr Kališ, Ph.D.

JUDr. Petr Kališ, Ph.D.,
partner

Mgr. Veronika Fuksová,
advokátní koncipientka

CHSH Kališ & Partners s.r.o., advokátní kancelář

Týn 639/1
110 00 Praha 1 – Staré Město

Tel.: +420 221 111 711
Fax: +420 221 111 725
e-mail: office@chsh.cz