Vlákno názorů k článku Stavební spoření místo hypotéky od Věra - Pod příkladem na 16 let s úvěrem na...

Pod příkladem na 16 let s úvěrem na 800 tis, a splátkou hypotéky ve výši 6.492 a spoření nejdříve 7.800 a poté 4.800, je v článku uvedena jako nevýhoda spoření "v první fázi splácíte jen úroky z překlenovacího úvěru a splátka je vyšší než splátka stejně vysoké hypotéky.... Musíte také počítat s tím, že k vysoké splátce překlenovacího úvěru se ještě přidá povinná splátka na klasické spoření....
Ráda bych tuto "nevýhodu" spoření proti hypotéce upřesnila - podle mě se splátka 7.800 prvních 6 let skládá ze dvou částí: 3.800 je splátka úroků z meziúvěru a zbylá část ve výši 4.000 je už ta povinná splátka na klasické spoření. V grafu ČMSS je měsíční platba stanovena jako celková výše.
Pro ty, kdo nemají větší přehled o meziúvěrech u stavebního spoření, postačí základní matematika: meziúvěr 800.000 x 5,7 % úroková sazba = 45.600 roční úroky z meziúvěru
/ 12 = 3.800 měsíční úroky z meziúvěru

Velice Vám děkuji za tuto připomínku. Máte pravdu, omylem jsem spojil dvě věci do jedné, článek už byl opraven.