Vlákno názorů k článku Spoléháte se na realitku? I když má advokáta, můžete přijít o nemovitost i peníze od Lukas - V každém oboru lidské činnosti plarí, že když...
-
Lukas (neregistrovaný)
V každém oboru lidské činnosti plarí, že když něco dělá profík a nebo amatér je rozdíl vždy ve prospěch profesionála - má prostě více zkušeností a lepší nástroje. Proč by tomu mělo být jinak ve vysoce odborném prostředí realit?! Takovéto házení všech do jednoho pytle ( chcete-lípou měšce) je škodlivé, neboť jen vede k ještě většímu amaterismu samoprodejců.
-
Autor článku (neregistrovaný)
Není to ojedinělý případ, je to již několikerý, který projednával NS ČR. Kdo chce mít jistotu, musí mít svého právníka, svého advokáta, který odpovídá přímo jemu za škodu, leda by sám ovládal problematiku právních vztahů k nemovitostem a související problémy. Mne samého dosud v pozici potenciálního kupujícího žádná RK o profesionalitě a poctivosti nepřesvědčila. Proč se asi připravuje speciální zákon regulující tuto oblast podnikání?
-
mendrit (neregistrovaný)
"Proč se asi připravuje speciální zákon regulující tuto oblast podnikání?"
Protože ten kdo z toho bude mít prospěch za to lobuje...akreditovaní realitní makléři budou muset projít školením a složit zkoušku (cca 5000kč/osoba a možná se zmenší celkový počet makléřů, tudíž by jim celkově měla narůst produktivita).
Obecně si myslím, že realitní kanceláře mají prostor na trhu a jediné co chybí je zlepšit právní ochranu kupujících. Stačí aby advokát i doporučený RK měl smlouvu přímo s klientem a ten nepotřebuje druhého co to po něm bude kontrolovat.
-
Hento (neregistrovaný)
Odobně doporučuji si najít úplně jiného právníka, než nabízí realitka - bohužel ta ho pak ovšem nehradí ze své provize (cca 4%) - a nebo si nemovitost prodat sám viz. https://www.specialistanareality.cz/jak-prodat-byt
Doporučení realitního makléře nebo právníka přes známé se vždy hodí. Případně proggoglit realitku a lidi v ní a doufat, že vše bude v pořádku poté, co si kupní smlouvu i smlouvu o smlouvě budoucí kupní (rezervační) necháte projít svým právníkem -
Věřím tomu, že drtivá většina realitních kanceláří chce a dělá své služby profesionálně, protože jim záleží na reputaci. Sám znám ze své zkušenosti dvě, které mohu doporučit a jejichž služby jsem s radostí použil. Článek má ale poukázat i na riziko, které tu skutečně existuje. A soudní spory jsou toho důkazem. Nejde totiž o malé peníze. Ale samozřejmě, že to neznamená vzkaz: lidé, utíkejte od realitek! Ne, nýbrž "přemýšlejte, ptejte se, hledejte ověřitelné reference a akceptujte i riziko s prodejem spojené".
-
xf (neregistrovaný)
Věřím, že D.Ch. věří.
Byť to je na základě dvou zkušeností.
Dokonce i věřím, že "drtivá většina realitních kanceláří chce a dělá své služby profesionálně".Jen si ujasněme, co znamená to "profesionálně". Profesionálně, ve smyslu "je to běžné, je to standard" svoji práci dělá drtivá většina RK. Což neříkám na základě dvou zkušeností, ale cca 20-ti. Jen si je třeba říci, že to co je popsané v článku je zcela standardní práce realitek. Tedy "profesionálně". Rozdíl je jen v tom, že většinou není souběh vnějších okolnosti tak nepříznivý, jako se to stalo u popsaného případu, takže většinou to dopadne dobře.
ČLÁNKY DO MAILU