Názory k článku Spočítejte si aktuální cenu svého domu. Pojišťovny začnou vycházet z nové kalkulačky
-
Dobrý den pane Skočdopole,
vidím, že máte po ránu svoji oblíbenou špatnou náladu, pokusím se Vám ji tedy (jako obvykle) zlepšit. Už si chvílemi připadám jako Vaše terapeutka :-)))
V textu je zřetelně uvedeno: (Kalkulačka) "Zatím umí vypočítat ceny rodinných domů, připravuje se možnost kalkulace bytových domů a v budoucnu přibudou i odhady cen bytových jednotek."
Jinými slovy: kalkulačka bude umět v brzké době vše, včetně bytových jednotek. V prví fázi slouží zejména pro rodinné domy a to zejména proto, že jsou v případě totálních škod ohroženější, než bytové jednotky (viz tornádo na Moravě, záplavy a podobně) a zde může podpojištění majitele domů mnohem citelněji poškodit.
Přeji příjemný den! -
Zajímalo by mě pojištění bytových jednotek, tam si pojišťovny asi nahrabou dost peněz. Jednak je pojištěný dům, druhak samotná bytová jednotka. Bude i plnění z obou pojistek? Jako SVJ máme dům sice pojištěný, ale hodně bytů je v domě na hypotéky, ty jsou kvůli hypotéce pojištěné ještě jednou. Leč majetkové plnění se vyplácí pouze z jedné pojistky... Proč ne ze všech, byť by byl dům podpojištěný? Jak se bude řešit tato schizofrenní situace?
-
Me by zase zajimalo, kdyz mi dealerka udelala kalkulaci v pojistovne na pojistku domu- podle jejich kalkulacky, tak mi rekla ze muj vetsi dum má hodnotu 3 000 000kc. Pritom se pred 8 lety delala rekonstrukce spodniho patra domu+cely dvur kompet. A kdyby mel dum shorel komplet, tak za ty 3 miliony nesezenu podobny dum.
-
Dobrý den,
máte pravdu, že tahle situace je schizofrenní a jde v podstatě o duplicitní pojištění.
U pojištění SVJ máte pojištěnou celou stavbu, tedy včetně bytových jednotek.
Škodu vzniklou na bytové jednotce můžete uplatnit ze 3 typů pojištění: bytového domu, bytové jednotky a nemovitosti. V případě poškození zdí, podlahy a stropu můžete o náhradu škody požádat buď z pojištění bytového domu, NEBO svého pojištění bytové jednotky. Nemůžete náhradu čerpat z obou pojistek. Škodu na vybavení bytu pak čerpáte ze svého pojištění domácnosti.
Záleží tedy na tom, jak je postavená pojistná smlouva bytového domu, respektive, zda třeba dům není podpojištěný, zatímco Vy máte svoji pojistku nastavenou správně. Pak je otázka, ze které pojistky byste dostala víc peněz.
Zrovna jsem se nachomýtla u případu, kdy majitel bytu pronajal tento byt nájemníkovi, který v něm začal vařit pervitin. Byt vyhořel. Škodu uplatnilo SVJ, za vyplacenou škodu se vše v bytě opravilo. Souhlasím s Vámi, je to na hlavu :-) -
Nijak. Zákon stanoví u majetkových pojištění plnění pouze do výše pojistné částky a je jedno, u kolika pojišťoven majetek je pojištěn. Má to logiku, neboť u majetku nelze výplatou pojistného získat více, než je hodnota pojištěné věci. Pokud ale je věc podpojištěna, je to problém pojistníka. Pokud se týká toho, která pojišťovna v případě pojistné události bude hradit, je to v zákoně upraveno jako dohoda mezi pojišťvnami. Také v případě oznámení pojistné události je pojistník povinnen uvést, zda je majetek pojištěn i u jiné pojišťovny. Pokud by to neuvedl a žádal by pplnění od obou pojišťoven, celkem dobře by si koledoval o stíhání pro pojišťovací podvod.
-
Úplně nevím zda vám dělá dobře stavět objektivního kritika do role psychicky narušeného člověka. Názvosloví je v kalkulačce prostě špatně a to je fakt. Cituji "V prví fázi slouží zejména pro rodinné domy" také není pravda, nejspíš vám uniká význam slova "zejména" což by zrovna novinář chápat měl.
Nechci se hádat, ale opravdu se ráno článek jmenoval "Spočítejte si aktuální cenu svého DOMU."?
-
Hm. Jenže třeba vliv lokality je naprosto zásadní. Tohle počítá cenu na základě nevímčeho nevím kde. A ta cena je vlastně co? Cena nové stavby? Jakože dům, který jsem koupil za tři miliony podle kalkulačky vlastně stojí deset? To jsem ale skvěle vydělal, ne? Tedy až na to, že za deset milionů bych ty domy koupil v daném místě tři. Nebo koupil či postavil dva nové. A rozhodně neprodal.
A co je tedy pak tedy správná pojistná částka? V téhle podobě ta kalkulačka tak ve výsledku ve velmi mnoha případech podporuje spíše nadpojištění. A to je, zcela nepřekvapivě, především v zájmu pojišťoven.
ČLÁNKY DO MAILU