Názory k článku Prodávám byt, musím platit daň?
-
Tak především: autor v článku neustále operuje pojmem "trvalé bydliště". V zákoně 586/1992 přitom ale takovýhle pojem VŮBEC NEEXISTUJE.
Zákon v paragrafu 2 odstavci čtvrtém jasně říká, cituji: "Bydlištěm na území České republiky se pro účely tohoto zákona rozumí místo, kde má poplatník stálý byt za okolností, z nichž lze usuzovat na jeho úmysl trvale se v tomto bytě zdržovat."
V paragrafu 4 odstavci 1 se pak už mluví přímo o osvobození od daně, opět cituji: "Od daně jsou osvobozeny a) příjmy z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem."
Ani slovo o TRVALÉM bydlišti, pane autore. Čili odstěhuju-li se od rodičů a koupím byt a NEPŘIHLÁSÍM SE K TRVALÉMU BYDLIŠTI, platí pro mě opět zmiňované dva roky. To Vaše TRVALÉ bydliště jste si vytáhl z paty. Stejné nesmysly jsem naposled slyšel v okamžiku, kdy jsem uplatňoval odpočet zaplacených úroků z hypotéky v podání DPFO - ani tam totiž neexistuj povinnost se do dané nemovitosti TRVALE přihlásit, stačí ji prokazatelně užívat.
Takže fuj, styďte se (nebo vlastně ne - kvůli tomohlu blábolu jsem se zaregistroval, takže mi může Měšec.cz začít posílat kde co). -
dotaz (neregistrovaný)A jak je to v nasledujicim pripade? Koupim nove bydleni, prestehuji se, presunu si bydliste, a teprve pak prodam soucasny byt. Mel jsem byt vice nez 2 roky, ale ne 5 let. V dobe prodeje jsem v byte uz nebydlel, treba pul roku nebo taky jeden a pul roku, zalezi na tom, jak se vse rychle povede. Plati se potom dan, nebo ne?
-
amatero (neregistrovaný)Tahle daň mi připadá dost nesmyslná, platit daň z příjmu z prodeje vlastního bydlení, to by se měla naše vláda zamyslet. Jaký to je vlastně příjem? Zřejmě tím chtěli omezit překupnictví bytů, ale k tomu přeci slouží daň z převodu nemovitosti (u které mám taky pochybnosti). Touto daní je de facto omezena volnost pohybu pracovní síly - a tak se nedivím, že mobilita lidí za prací je v ČR tak mizivá. Je pak úsměvné slyšet z úst našich zákonodárců, jak si stěžují na neochotu lidí stěhovat se za prací :-). Zrušením této daňe by se pracujicím možná zpříjemnil přesun za lepší prací. Ono líp se pracuje v místě, kde mám vlastní bydlení, než tam, kde platím vysoký nájem.
-
Martin (neregistrovaný)Zdravím,
měl bych dotaz ohledně odečítání úroků z hypotéky a ze stavebního spoření.
Na jednom bytě mám hypotéku a na druhém stavební spoření, můžu si z daní odečíst oba zaplacené úroky, nebo jenom jeden?
Pohybuju se totiž mezi dvěma byty(lokalitami vzdálenými 300km), platím zálohy a elektřinu v obou, tak jen pro čistou zvědavost a upřesnění.
Díky -
anonymníDobrý den měl bych dotaz, před pár měsíci jsem koupil dům,použil jsem ůvěr ze stavebka,zjistil jsem že mi bydlení na vesnici nevyhovuje,tudíž bych ho chtěl výhledově do 1 roku prodat, budu platit daň z prodeje 3 % nebo je to víc,známý mi říkal že pokud mám nemovitost méně jak 3 roky budu platit vyšší daň. Díky moc za případné odpovědi.
ČLÁNKY DO MAILU