Důležitá je správná průměrná cena jednotlivého pozemku. Novela vyhlášky č. 412/2008 Sb. o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků na rok 2012 ještě nevyšla. Nejlepší je si počkat na leden 2012 na vyplnit formulář přímo na "Daňovém portálu". Bude tam interaktivní formulář DAŇOVÉHO PŘIZNÁNÍ K DANI Z NEMOVITOSTÍ NA ROK 2012 se správnými cenami i platnými koeficienty. Nic se nemusí hledat a počítá to samo.
Dnes vyšla vyhláška, která mění ceny zemědělské půdy pro rok 2012. Pokud by to někoho zajímalo, tak se nové ceny podle katastrů dají krásně najít na www.farmy.cz.
Tak sepisuji daňové přiznání a mám tu opravdu samé perly:
1. Garáž, která je přistavena těsně k rodinnému domu, ale je kolaudována samostantě. Je to samostatně stojící garáž, nebo ne?
2. Silážní jáma (respektive pozemek pod ní), protože samotná stavba té jámy patří někomu jinému. Je pozemek zastavěn stavbou a tím pádem ho nedaním, nebo je to spevněná plocha a daním? Zdi okolo to má z panelů, asi 2 m vysoké.
3. Zastávka autobusu (respektive pozemek pod ní) - osvobozeno podle §4 písmeno o, nebo ne?
Podávám daň jako zástupce vlastníků podílů na domě a pozemku a část má i město. Základ daně pozemku je nezastavěná plocha, ale osvobozená část města se počítá asi omylem z celku, t.j. zastavěné i nezastavěné plochy pozemku a vychází dokonce větší než základ. Na tento případ nepamatovali ani uvedením zákona osvobozující městský majetek od daně v pokynech a zřejmě proto vychází nesmysl i ve výpočtu. Prostě v tomto případě by se ve 207f měl asi uvádět podíl města krát nezastavěná plocha pozemku. Jenže oni to najednou nerozlišují.