Vlákno názorů k článku Nikdo s jistotou neví, na jak vysoké úroky má nájemce právo z vratné kauce. Hlavně „nepronajímejte byt pracovníkům finančního úřadu“ od Prochy75 - Ve všech nájemních smlouvách, které mi prošli rukama...

Ve všech nájemních smlouvách, které mi prošli rukama se objevuje cca toto: Úrok z kauce je stanoven na 10 Kč/měsíčně. Váš nájem je stanoven ve výši 15010 Kč. Zálohy na služby činí 3000 Kč. Úrok z kauce bude proti nájmu každý měsíc započítán. Celková částka splatná každý měsíc je 18000 Kč (15010-10+3000).

Jen nezapomeňte na daně a těch 15010Kč uvést do příjmů, ne 15000Kč. A nezapomeňte nájemci připomenout, že i on musí těch 12x10Kč ve většině případů uvést do daňového přiznání, jen do jiného paragrafu - kapitálové příjmy.

A i tak se obávám, že v žádném případě tento postup nesplňuje požadavek.

To už víc splňuj úročení dle diskontní (případně repo) sazby ČNB, to je aspoň sazba daná zákonem...

Dobrý den, účtuji tři firmy zabývající se správou nemovitostí a všechny to dělají stejně (tak jak jsem popsal v příspěvku výše). Samozřejmě daní se 15010 Kč. Co daní nájemce to nevím, to je jeho starost.