Názory k článku Nemáte na nájem? Chystá se ochrana dočasných neplatičů. Občanů i firem

Další selektivní podpora jedné ze stran...
A vymáhat dlužné nájemné bude kdo? Kdo zaplatí dlužné nájemné, když nájemníci už nebudou schopni? Pronajímatelé nebo pronajímatelé dostanou dlužné nájemné od státu, který způsobil jak neplacení nájemců, tak delší dlužné nájemné, a stát si to bude vymáhat po nájemnících? (řečnická otázka)

Takže pokud jsem koupil byt na úvěr za 2 Mega a splácím měsíčně 6 tisíc bance a zároveň platím měsíčně 6 tisíc (za vodu, teplo, elektřinu, fond oprav, správu, výtahy, úklid, ...) tak do května 2021 mě to bude stát 156 tisíc. A pokud jsem tento byt pronajímal za 15 tisíc, tak mi nájemník, který toto vyhlášení využije, bude dlužit 195 tisíc. To mi jistě v květnu 2021 doplatí.

Problém je, z čeho by to měl zaplatit, když nemá práci ani příjem, díky rozhodnutím vlády. Navíc je doma s dítětem, patrně až do září a bez ošetřovného., protože pracoval na DPP. To je případ statisíců lidí.

Ano, ale v tom případě by to neměl kompenzovat stát? Neříká vám nic pojem druhotná platební neschopnost? Ne každý má finance dotovat nájemníka rok.. Toto může stáhnout i majitele nemovitostí dolů a pak se povezeme všichni, toto málokdo vidí

Stát zakázal nájemníkovi pracovat a rozhodl, že nemusí platit nájem. Za rok ten nájemník zaplatí dluh za nájem za rok zpětně? Z čeho?

Ne za rok,ale nejpozději do 31.května 2021.Jakmile budou ti lide moci pracovat,budou normálně platit najem a doplatí i dlužné nájemné.Záloh na energie se to netýká.Ty ale zase nemusi platit pronajimatel,za podminek stanovených dodavatelem.

Takze majitel bytu nemusi platit SVJ? Pokud tam bude takovych vic, tak muze dojit i k tomu ze si to odskacou ti ostatni. A ne kazdemu je dovoleno neplatit energie! Toto bude retezova reakce. Vsichni budou mit penize ve fakturach, ale v na ucte... A hadejte co se pak stane.. A navic hypoteky jsou odlozeny az na pul roku, ale najem na rok. Nevim jak vy, ale ja tam vidim docela velky pruser... Vyvratte mi muj nazor, ale tato vlada misto toho aby to nejak resila prehazuje problemy na dalsi a dalsi ekonomicke subjekty. Cim vic to bude prehazovat tim vetsi problem to na konci bude.

Presne. Uz vidim jak pak najednou najemnik na koci tohoto opatreni vytahne i 150 000 a da je majiteli bytu... A nebo mu dube splacet 1000kc/ mesic? To je takovych peknych 150 mesicu neboli vic nez 12 let?

To kňourání nájemců i pronajimatelů už mě unavuje. Každý by chtěl stát jen vysávat. Předpokládá se, že tvrdá omezení budou trvat 3 měsíce a potom se většina provozů znovu otevře. Kdo si vzal úvěr na byt za účelem dalšího pronájmu, jistě nežije z výplaty do výplaty a má na krátkodobý výpadek finanční rezervu. Dále by měl mít ve smlouvě rezervu 3 měsíční kauce.
Takto to mám alespoň já.
Co se týká nájemníků, měli by mít také finanční rezervu. Pokud ne, tak mohou nastoupit brigádu např. do lesa, zemědělství, obchodu nebo jiných odvětví, nejsou-li v karanténě. Volných pracovních míst je stále dost. To se týká i OSVČ kteří si neplatili nemocenskou nebo jiné pojištění.

To ano, nebavim se o vypadku 3 mesicu, ale o vypadku az jeden rok. A to jim umoznil stat. Nebo vy mate napriklad na vsechny byty rezervu ve vysi 12 mesicu? Hm?

Pronajímám jeden byt a pokud nedojde k hyperinflaci, mám rezervu i na rok. Jestliže někdo pronajímá více jednotlivých bytů, jistě má již některé za ta léta zaplacené a na pronájmu vydělal nemalý objem peněz. Část zisku třeba opět investoval nebo ho prošustroval a musí hold něco prodat. Nikdo, kdo má hodně financí a může si dovolit koupit najednou třeba ubytovnu nebo panelák, neinvestuje také vše. Stát není dojná kráva, nemůže za to, že je tu virus, musí ochránit obyvatelstvo, mít peníze na zdravotní péči. Kdyby Vám za války spadla na dům bomba, nedostal by jste ani korunu.
Když budou omezení trvat delší dobu, není přeci problém pro nájemníky chodit i na brigády déle, nebo změnit povolání. Práce bez náročné rekvalifikace je stále dost.

Těžko půjdete do prace,kdyz můžete dělat max 6 hodin,jen ranni,mate po dvou infarktech,nesmíte nic zvedat,ohýbat se,mate CHOPN a staráte se doma o pětileté dítě.

Těžko mit rezervu,kdyz prakticky co vyďělam,zase zaplatím.Přítelkyně skoncila v lednu v jedne praci a hned sla do nove,od 1.4.Ale zase jsem skoncil js,takze ze dne na den bez příjmu.Musime vydržet do května,ale léto bude drsné.

Je vidět, že Babiš a vláda nemají zkušenosti s neplatiči a s neplatícími nájemníky. Nicméně trh řeší tuto problematiku tak, že majitel bytu NIKDY nedá nájem na dobu neurčitou, ale jen a pouze na dobu určitou, maximálně na rok. Tudíž nebude dávat výpověď z nájmu, ale pouze neprodlouží nájem. Pokud vím, tak třeba ubytovny řeší problematiku neplatičů nájemným na měsíc. Nezaplatíš, nebydlíš. Je to možná tvrdé, ale spravedlivé.

Tak ať ten nájem platí stát za ně a pak to zaplatí státu.... je to vyřešené

Na to stát nemá.Pokud to Parlament schválí, nebude co řešit. Jinak lidé stejně nebudou platit, jen to nebude mít zákonný podklad.Vyhodit je také nikdo v době krizových zákonů nemůže, ani se nemohou stěhovat jinam.stačí si přečíst vládní nařízení.Lidí v problémech s placením nájmu a energií jsou už dnes statisíce.

TO je právě omyl. Kdyby tento zákon neplatil a majitel se s nima nedohodl, tak by je v rámci platné legislativy mohl "vyhodit"

V současné době těžko.Stěhovat se nesmí..

A? To brání vystěhování?

Pronajímám několik nemovitostí a doposud žádný s nájemníků mne nekontaktoval s tím ,že nemá s čeho platit nájem.
Poctivého nájemníka si vážím a i v minulosti jsem byl vždy ochotný posečkat s platbou a to v případě ,když se ocitl v nějaké situaci ,kdy nebyl schopen ne vlastní vinou platit. V současné době mám samé spolehlivé nájemníky a jsem ochotný jednat,ale ne pod tlakem a nařízenim vlády a pokud se některý bude právě na tohle dovolávat ,tak věřte je mnoho dalších způsobů jak se takového nájemníka zbavit.Je to jen o lidech a o dohodě.
K,M

Ja taky platím včas.Ale v dubnu třeba už na najem mít nebudu.V květnu ano,bude uz brat přítelkyně.To je ten důvod,proč ta vládní opatřeni.

Ale to je v pořádku, pokud dojde k dohodě nájemník/majitel. Spousta majitelů si váží dlouhodobých nájemníku a nemá problém po dohodě ve vyjímečné situaci udělat nějaký kompromis, ale toto vládní nařízení je humus

Víte na DPP jsem si vydělal 25 tisíc teď nic.Místo příjmu 75 tisíc do léta, budu mít 0.Co teď.Kdyby to vláda nepřijala,jsme na ulici.

A co kdyz majitel bytu je ve stejne nebo velice podobne situaci? Nemuze podnikat napriklad, a vam neustale musi platit za sluzby, protoze SVJ nepozastavilo platby? Kdyby tam byla alespon nejaka kompenzace od statu nereknu ani popel, ale takto?