Vlákno názorů k článku Nejlevnější hypotéka? Už brzy s ní začne stát, úrok bude těsně nad procentem od Jakub - Nejvíc mě zarazilo 60 dní na posouzení. Pokud...

Nejvíc mě zarazilo 60 dní na posouzení. Pokud mate mít vybraný byt, musíte složit zálohu, abyste o nej nepřišli. Pokud pak nemám jistotu, že úvěr dostanu, tak to budou slušně vyhozené peníze. Proces koupě bytu, ale i pozemku pro stavbu tak bude docela dlouhý a nejistý.

Souhlasím s tím, že podmínky jsou docela nereálné. Dále je vtipné, že nemáte nárok pokud si vyberete byt, který je teprve ve výstavbě. Do roka se má totiž prokázat účelné využití finančních prostředků. Je logické, že pokud stavba má za něco stát, tak jí za rok nestihnou (nejsme v Číně, kde postaví mrakodrap za týden i s vybavením). Jenže stavba se financuje z prodaných bytů (počáteční kapitál na rozjetí je potřeba, to je jasné), takže po dokončení hrubé stavby chtějí již 60% odhadované ceny a do dokončení je ještě nejméně rok.

Takže zbývá koupit nějaký postavený byt. V novostavbách moc volné nejsou a když už, tak tam je na první pohled nějaký problém (všechny okna na sever, nevhodné dispozice bytu atp.). Ve starších bytovkách/pane­lácích jsou občas pěkné byty, ale pokud jsou nově zrekonstruované, tak to je horkou jehlou a za týden od koupě se projeví nedokonalosti návrhu rekonstrukce a za měsíc se projeví práce dělníků a použitých materiálů. Nerekonstruovaný byt se zdá jako nejvýhodnější volba, ale to člověk musí ještě mít našetřeno na tu rekonstrukci... Asi jsem moc náročný, ale přijde mně, že to pan Babiš nenavrhoval pro normální občany.