Hlavní navigace

Názory k článku Nájem nebytových prostor: Práva a povinnosti

  • 16. 4. 2010 12:53

    Henry (neregistrovaný) 194.213.199.---

    Dobrý den, chtěl jsem se zeptat na práva a povinnosti nájemce.

    Pronajímáme nebytový prostor ve kterém nájemce provozuje non-stop bar.

    Nyní se stalo to, že v důsledku nevhodného užívání (dámské hygienické vložky jsou vhazovány hosty non-stop baru do toalet, lití usazenin z kávy do odpadu…) došlo zřejmě k ucpání odpadu a zřejmě i k tomu, že odpadní roura v domě praskla. V důsledku došlo k tomu, že se v domě objevil na zdi, kudy odpadní roura prochází, mokrý flek.

    Chtěl jsem Vás proto požádat o radu, kdo je povinen závadu odstranit a spolu se vzniklými škodami (mokrá zeď) uhradit.

    Dále jsem se chtěl zeptat zda má pronajímatel právo navyšovat nájemné o míru inflace. Smlouva je uzavřena na dobu10 let a tudíž reálná hodnota nájmu každoročně klesá. (Ve smlouvě je uvedeno že nájemné „může“ být aktualizováno…)

    Předem děkuji za odpověď.

    S pozdravem

    Henry