Vlákno názorů k článku Nabyvatel nemovitosti zaplatí daň za převod až v listopadu. Co se ještě mění? od tr - Tím rozhodným datem se myslí datum, kdy odnesu...

Tím rozhodným datem se myslí datum, kdy odnesu podklady na podatelnu katastru? Když tedy přinesu na podatelnu papíry 31.10., pak ještě daň platí prodávající?

Z čeho bude kupující daň počítat? Z kupní ceny? A co když finanční úřad řekne, že kupní cena je moc nízká nebo moc vysoká?

Jak se to projeví na hypotékách? Proplatí banka daň, resp. bude možné daň zahrnout do hypotéky? Čili půjčí banka kupní cena + daň?

Tím rozhodným datem se myslí datum, kdy odnesu podklady na podatelnu katastru? Když tedy přinesu na podatelnu papíry 31.10., pak ještě daň platí prodávající?

Ano.

Z čeho bude kupující daň počítat? Z kupní ceny? A co když finanční úřad řekne, že kupní cena je moc nízká nebo moc vysoká?

Z kupní ceny. Pokud je kupní cena nižší než cena obvyklá v místě a čase, bude se vycházet ze znaleckého posudku. To ostatně platí již dnes.

Jak se to projeví na hypotékách? Proplatí banka daň, resp. bude možné daň zahrnout do hypotéky? Čili půjčí banka kupní cena + daň?

Některé hypotéky umoňují čerpat neúčelové "peníze navíc" nad rámec zástavy. Dá se očekávat, že toho bude využíváno právě pro tuto daň.