Problém aktuálního nedostupného bydlení má více rovin a sahá daleko do minulosti.
Regulace nájmů v 90. letech.
Obce a města masivně zbavovaly bytů pod cenou (privatizace).
Dehonestace nájemního bydlení (podporovaná zájmy bank a developerů).
Postupný úpadek družstevního bydlení („družstevně“ lze bytový dům postavit mnohem levněji)
Např. v Německu nebo Švýcarsku jsou družstevní nebo nájemní byty velmi rozšířené a funguje to velmi dobře (mají to dobře právně nastavené).