Názory k článku Může vám pronajímatel „zabavit“ vaše věci na úhradu dlužného nájemného?

Pokud podnájemník zmizí, a věci v předmětu nájmu zanechá jaxi mimochodem, aniž by mu v přístupu k nim někdo bránil, například protože se stěhuje nahonem - a zároveň laskavě zanechá dluhy - tak zadržovací právo vzniká?

Domnívám se, že nevzniká, neboť se jedná o věc zanechanou na místě bez právního důvodu (nebyla dobrovolně předána či určena jako náhrada za dluhy) a pronajimatel je povinen věci uskladnit na dobu max. 1roku, kdy se pak jedná o věc opuštěnou a lze s ní libovolně nakládat. Samozřejmě, pak může vymáhat kompenzaci za uskladnění.

Samozřejmě nebrání nic tomu, aby pronajimatel vymáhal pohledávku soudní cestou a případný exekutor již věci na místě ponechané, samozřejmě může zabavit.

Věci opuštěné a ztracené se stávají majetkem státu.