Vlákno názorů k článku Máte balík peněz ? Investujte ještě letos do bydlení od Jan Vávra - Zaplatit predem 100% je celkem risk. Vetsina lidi...
-
Jan Vávra (neregistrovaný)Zaplatit predem 100% je celkem risk. Vetsina lidi bude kupovat nemovistosti v budouci 9% sazbe, coz je 4 % rozdil. Sporici ucty umi vydelat za rok 3%. Takze zase ta ztrata nebude tak vysoka. A riziko mnohem mensi.
I s velkym a renomovanym developerem se bude lepe dohadovat o nedodelcich, kdyz jim bude zadrzovat cast penez. Nemluve o malych stavebnich firmach stavicich rodinny domek. -
anonymníMáte pravdu. Jen pro rozříření přehledu doplním, že zádržné lze držet dle smluvně sjednaných podmínek o mnoho déle, než je zdanitelné plnění na faktuře za byt (DPH je vypořádáno ihned, zdanitelné plnění proběhne, zádržné se běžně kalkuluje z částky bez DPH a nefakturuje se samostatně, ale žádá se o jeho uvolnění po splnění smluvních podmínek).
-
momo (neregistrovaný)koupila jsem byt, ktery je dostaveny, zkolaudovany a ja ted cekam, az dostanu prohlaseni vlastnika, aby banka mohla zaplatit developerovi posledni splatku. pokud se to nestihne do konce roku 2007, budu muset doplatit vyssi DPH. na to uz mi samozrejme nezbyvaji volne finance, je tohle normalni? vzdyt vsechno uz je postavene, zkolaudovane a jde jen o vyrizeni papiru...
ČLÁNKY DO MAILU