Názory k článku Máte balík peněz ? Investujte ještě letos do bydlení
-
Myslím, že je nesmysl, aby ceny bytů díky vyšší DPH vzrostly. Pokud by se daly byty prodávat za vyšší cenu než teď, jistě by je developeři za vyšší cenu už dávno prodávali. Zvýšení DPH podle mě budou muset pokrýt developeři ze svých pohádkových zisků. Proto se snaží vnutit kupujícím myšlenku: "kupujte teď, ušetříte". Pravda je ale podle mě spíš ta, že pokud zájemce koupí až příští rok, developer nevydělá tolik jako kdyby prodal letos.
Samozřejmě je možné, že developeři letos prodávali zbytečně za levno a okradli se o spoustu peněz. Osobně tomuto nevěřím. -
Jan Vávra (neregistrovaný)Zaplatit predem 100% je celkem risk. Vetsina lidi bude kupovat nemovistosti v budouci 9% sazbe, coz je 4 % rozdil. Sporici ucty umi vydelat za rok 3%. Takze zase ta ztrata nebude tak vysoka. A riziko mnohem mensi.
I s velkym a renomovanym developerem se bude lepe dohadovat o nedodelcich, kdyz jim bude zadrzovat cast penez. Nemluve o malych stavebnich firmach stavicich rodinny domek. -
anonymníMáte pravdu. Jen pro rozříření přehledu doplním, že zádržné lze držet dle smluvně sjednaných podmínek o mnoho déle, než je zdanitelné plnění na faktuře za byt (DPH je vypořádáno ihned, zdanitelné plnění proběhne, zádržné se běžně kalkuluje z částky bez DPH a nefakturuje se samostatně, ale žádá se o jeho uvolnění po splnění smluvních podmínek).
-
momo (neregistrovaný)koupila jsem byt, ktery je dostaveny, zkolaudovany a ja ted cekam, az dostanu prohlaseni vlastnika, aby banka mohla zaplatit developerovi posledni splatku. pokud se to nestihne do konce roku 2007, budu muset doplatit vyssi DPH. na to uz mi samozrejme nezbyvaji volne finance, je tohle normalni? vzdyt vsechno uz je postavene, zkolaudovane a jde jen o vyrizeni papiru...
ČLÁNKY DO MAILU