Názory k článku Má pronajímatel povinnost vyúčtovat služby spojené užíváním bytu, když je hradíte paušálem?
-
Každoročně přesně vyúčtovávat nájemníkovi služby je velmi obtížné, ne-li nemožné. Bývá to důvod k dohadům. Dle mého nejčistší je vyměřit paušální nájem vč. služeb, na odběr elektřiny a plynu uzavře nájemce smlouvu s dodavateli. Vodárny neumožňují uzavření smlouvy s nájemcem, proto nájemce hradí pronajímateli pravidelně dle stavu vodoměrů. Dohodnout se na paušálu za vodu je pro pronajímatele velmi riskantní, nájemce nemá motivaci a spotřeba může narůst do vysokých částek.
Výše popsaný způsob nedoporučují realitní makléři z důvodu, že opticky vypadá takový nájem vyšší než konkurenční nabídky. Ty uvádí poměrně nízkou cenu nájmu, ovšem je třeba připočíst několik tisíc korun za náklady na provoz bytu.
Paušální nájem je výhodný i pro nájemce, kterému odpadá starost, jak dopadne vyúčtování.
