Vlákno názorů k článku Lidé znovu objevují nájemní bydlení. A ceny bytů stále klesají od ZaZu - Tak ono je to všechno trochu jinak. Bydlení...

Tak ono je to všechno trochu jinak. Bydlení v panelovém domě na sídlišti není obecně rozhodně výhra. Domy jsou nekvalitní (většinou systém VVÚ-ETA je paskvil) a žádnou rekonstrukcí nezměníte podstatu systému, hlavně systém spojení panelů pomocí sfařovaných ok. (nechtějte slyšet názor statika) Zateplení pomocí polystyrénu je sice poměrně levné, ale také s nespornými nedostatky. Totéž plastová okna. Nic proti nim, ale kvalita použitých plastů a i skel a jejich výplní je žalostná. Vyzděné jádro, výměna dveří a změna příček to nespraví. Takže nedělejme z nouze cnost. Nové bytové domy jsou pak různé kvality. Některé vykazují hrubé nedostatky alá Nedobyl - Žižkov, jiné jsou vysoké kvality. Je to většinou otázka ceny. Takže vše záleží na vaší finanční situaci. Ti, co mají hluboko do kapsy, a těch je bohužel většina, bydlí v sociálních bytech typu panelového domu z dob komunizmu a jsou rádi, a nebo mají jiné zájmy a bydlení je pro ně až na druhém místě. A souhlasím, že i na některém sídlišti se bydlí docela dobře, takže sídliště také nezatracuji, zejména, když na lepší není. .

svařovaných

No konečně rozumný názor! Už jsem si začínal, myslet, že jsem ty roky v paneláku prožil asi někde na Marsu.
Dneska když jenom projíždím okolo, tak si říkám nikdy více.

Někde jsem četl, že problém těch paneláků je právě v tom svařování panelů - svar prý časem krystalizuje, zkřehne a po asi padesáti letech se prostě rozpadne a panelák spadne. A žádná údržba s tím nic nespraví, protože to by znamenalo ty svary znovu svařit, jenže se k nim nedá dostat jinak než panelák rozebrat a postavit znovu. Je to pravda?

To sice nevim, ale nejstarsi panelaky jsou stare kolem padesati let a zatim zadny nespadl.

Naopak zbourani panelaku neni levna sranda, tudiz to asi tak trivialni nebude:

http://zpravy.idnes.cz/most-odlozil-zbourani-pruhledneho-panelaku-v-chanove-nema-penize-p9j-/domaci.aspx?c=A110907_135011_usti-zpravy_alh

Proboha, ještě aby spadl. Já si myslím, že každý statik je velmi opatrný, aby vydal nějaké závazné stanovisko a tím rozpoutal nějakou paniku a tak jediné, co je známé jsou původní odhady životnosti panelových domů, tedy kolem padesáti let. Ty nové možná sto, ale rozhodně by bylo bláhové si myslet, že životnost je neomezená. Zcela jistě existuje nějaká odborná studie, která tento problém řeší, jen není známá širší veřejnosti. Takže z toho plyne jediné, že investici do bytu v panelovém domě je nutné dobře zvažovat a investovat jen rozumné částky. Tak např. cena bytu 3+1 v Praze max. 1,5 mil. Kč, resp. do rekonstrouvaného bytu max. 2 mil. Kč. Víc bych za to rozhodně nedal, protože také je nutné vzít v úvahu i jiná hlediska než jen technická.