Vlákno názorů k článku Lidé znovu objevují nájemní bydlení. A ceny bytů stále klesají od V - Byt je dobrý do startu, ale pro život...
-
P2010 (neregistrovaný)
Jenze to vyzaduje dlouhodobou koncepci. Neda se na tom tedy jednorazove rychle vydelat, zmizet a dal se o lokalitu (pustinu) nezajimat. A prece nic jineho za ty "nizke" ceny v CR ani chtit nemuzeme, ze :-)
Tahle zeme uz nema nadeji, dokud se nestane soucasti nejake jine civilizovane zeme.
-
Pavel Stěhule (neregistrovaný)
Jen aby ty jiné civilizované země to od nás nechytily - trochu jsem optimista - dokud rostla bublina s byty, tak byli lidi ochotní platit za cokoliv, protože počítali s tím, že to prodají minimálně za stejnou cenu. To už je minulost - a minimálně do doby, než se zvýší medián mezd, tak ceny bytů půjdou dolů - takže je docela možné, že si lidi začnou dávat pozor na kvalitu - poněvadž špatně provedené stavby se nezbaví - nebo těžce pod cenou (nehledě na demografii).
A pokud budou chtít developeři vůbec něco prodat, tak se musí přizpůsobit, i když budou každý rok hlásat, že letos už se to zlomí, a cena bytů půjde nahoru - jak to ostatně dělají.
-
P2010 (neregistrovaný)
CR je v mnoha ohledech zvlastni zeme. Ono mozna neni treba ani tolik stavet, stacilo by kdyby se podarilo vyresit vyuziti stavajicich bytu. V Praze lze najit desitky domu, ktere jsou jiz nekolik let prazdne bez vyuziti (maximalne prizemi jako kancelare, zbytek domu prazdny). A to pres vsechny kydy o neviditelne ruce trhu a "nedostatecne" vysokych najmech.
Asi jedenact let jsem chodil kolem petipatroveho domu, ktery byl celou dobu prazdny. Drive tam byvala materska skolka (kterou provozovala mestska cast), majitel ktery dostal dum v restituci ji s velkou slavou vyhodil. Po te byl dum 11 let prazdny a chatral. Ted je tam opet (soukroma) materska skolka. Naproti kam to slo vecpane pudni byty, po dokonceni sest let prazdne. Byvala prodejna Bata (prostory mestske casti) jiz asi tri roky prazdna (najem byl uz prilis i pro Batu). Hlavne aby neklesla cena. A tak jde cas ...
-
Flasi (neregistrovaný)
P2010 je v mnoha ohledech zvláštní diskutér :-)
Problémy s prázdnými domy (v centru či jinak zajímavých částech města) se čas od času objevují různě na světě. A ČR není žádná výjimka.
A řeší se to různě. Od úřední šikany majitele prázdného domu, přes jinou daňovou sazbu na prázdný dům, až po třeba měkčí úpravu postihu squatterů.V ČR je to zatím problém spíše ojedinělý, takže fakt nelze čekat, že by se jeho vyřešením cokoliv na trhu s byty změnilo. Jo tak možná, kdyby se znárodnily byty v novostavbách, co developeři drží prázdné, než by je prodali levněji - to by vliv mělo. :-) Ale ten vliv by byl z toho, že tady někdo znárodňuje a ne z toho, že se na trhu objevilo pár desítek tisíc nových bytů :-)
ČLÁNKY DO MAILU