Názory k článku Jdete s davem nebo necháváte své peníze pracovat pro vás?

jenže jak začít? Trh je přesycen nabídkami všeho druhu. Uchytit se dá jen s výjimečným nápadem(začít podnikat s čímkoli se dalo před 20ti lety,dnes ne) a hlavně člověk musí mít nějaké to obchodní nadání - dokázat prodat svou práci.
Dá se vydělávat na nevědomosti lidí - nabízet něco co vím, že se dá dělat lépe(a zákazník to neví) a konkurence to dělá, já to neumím, jen na tom se nedá asi dlouhodobě profitovat, navíc je doba internetu, to není udržitelný koncept firmy.
A taky, je těžké prorazit mezi zavedenými firmami. Mám třeba zkušenost se státní správou, byl bych schopen vyrobit pro ně službu, možná kvalitněji než stávající firmy, nemám ale ty správné kontakty a vazby, bez toho se nic dnes podniknout nedá:-(
Nebudu jim schopen konkurovat ani cenou - stávající firmy mají zavedené systémy pro získávání dotací všeho druhu,jako one-man firma na to nemám prostor.
Máte někdo nápad na něco pozitivního?:-)

Přece vás to nemusí hned od prvního dne uživit..

Začněte u sebe. Přečtěte si knihu Chudý táta, bohatý táta. Přemýšlejte o peněnzích, investicích, o sobě, o svých prioritách a prferencích. Učte se z vlastních chyb. Na svém osobním příkladě jsem zjistil, že systém R. Kyosakiho funguje. Neměl jsem téměř žádné vlastní zdroje (řádově desítky tisíc Kč). Začal jsem pořitovat aktiva (byty) při zaměstnání. Po dvou letech jsem dal výpověď, abych se mohl pořizování bytů věnovat naplno. Dnes výnos z aktiv (nájmu bytů) plně pokrývá finanční požadavky mé rodiny a stále mi zbývají peníze na další investice. Začínám investovat do staveb (k bydlení, k podnikání, do pozemků, do drahých nkovů). Začněte u sebe, pořizujte aktiva, používejte cizí zdroje a zkušenosti/práci druhých lidí, odložte osobní spotřebu do budoucnosti, vytvořte si investiční plán a postupujte podle něj. Uviíte že to půjde. Bohatství je ve vaší hlavě a ve vašich schopnostech.

Jak se prosim porizuji aktiva (byty) bez vlastnich zdroju? Na hypoteku? :)))

Třeba tak, že se navlečete do montérek a plivnete si do dlaní, do svých. To je nejjistější a nejlevnější způsob.

ABC investování do realit od Kerna McElroye...

Kombinací vlastních a cizích zdrojů. Pokud nemáte vůbec žádné vlastní zdroje zamyslete se proč je nemáte a co můžete udělat pro to abyste je měl. Hypotéka je jedna z možností jak získat cizí zdroje. Pokud si hypotéku nemůžete nebo nechcete vzít musíte získat jiné cizí zdroje. Než se zeptáte jaké a jak zkuste alespoň tři jiné cizí zdroje popsat a navrhnout způsob jak je získat. Vadí vám něco na tom, že použijete hypotéku na pořízení nemovitosti?

Chudý táta vlastnil velký dům :)
Ještě měl napsat že jejich služka byla chudá, zahradník byl chudej :)

Chudej byl, protože si na dům musel půjčit. Bohatej by byl, kdyby si dům mohl koupit ze svýho. Bohatej a chytrej by byl, kdyby si na dům půjčil (hypotéka cca 5% p.a.) a vlastní peníze investoval s výnosem alespoň 10 % p.a. po zdanění.

ne, chudy tata, drel a drel az za dvacet let splatil posledni splatku hypoteky na dum. Dum co stal 3M ho za tech dvacet let stal dalsiho 0.5M na opravach. Hypoteka samotna ho vysla na dalsi 3M. Ted konecne splatil hypoteku, tak si muze pujcit 100k na opravu strechy. Zaplatil 7.5M za dum, ktery ma hodnotu kolem 2.5M a nema nic. Bohaty bydlel v podnajmu. V mnohem horsim podnajmu nez v jaky si planuje jednou koupit a v jakem chce zit. Tak deset let setril, na neplaceni hypoteky ziskal 3M, 1M-2M usetril, protoze jeho najemni bydleni melo horsi kvalitu nez jakou si vybral chudy tata k ziti do konce zivota. Bohaty se nekolikrat prestehoval, nez nasel treti zamestnani, ktere mu diky zkusenostem z predchodich dvou nabidlo vyssi plat. Zatimco chudy tata pristich 10 let bude platit bance uroky ze sveho 3M domu, bohatemu naopak ty same uroky chodi navic a za dalsich 10let spolu s vlastnimi usporami ma pres 10M. Za ktere si muze a nemusi koupit dum. Jen na urocich v bance ma pres 400k rocne, coz mu bohate zaplati najem. A sve penize stale muze investovat lepe. Prakticky kdykoliv si muze koupit vlastni bydleni kvality jake pozaduje a prestat pracovat. Zastavit tim rust pasivnich prijmu a uz si jen uzivat. Zatimco jeho kolega, ma svuj domecek a musi pracovat, aby mel na elektrinu, jidlo, benzin. A bude pracovat az do smrti, protoze uz je prilis stary na to, aby vybudoval pasivni prijem na stari, bude odkazan na statni duchod a drobne pasivni prilepseni plynouci ze skromneho soukromeho portfolia.

Ježíš, to jsou kydy. Kupovat byty při zaměstnání...

Téměř každý, kdo vlastní byt si ho koupil "při zaměstnání". V čem vidíte problém koupit při zaměstnání další byt/byty? Znám lidi co při zaměstnání sportují, chodí na pivo, lenoší, koukají na televizi a jsou tací co kupují byty. Je přece každého věc jak svůj volný čas užije.

je to pravda, četl jsem to, ale z ho.na kuličku euděláš

No nekup to. co s 1kk? 2 kk?tak možná pro jednoho

Jen by mě zajímalo - když jste si začal pořizovat byty při zaměstnání - kde jste bydlel? V nájmu nebo ve vlastním? V současné době jsou ceny nájmu dosti podobné splátkám půjčky.

Co dělat v případě, že si můžete dovolit jen ten nájem a živit rodinu?

Dlouho přemýšlím nad tím, jak z toho ven. Jak dole někdo napsal, rád bych se naučíl z hovna uplést bič - na dovolenou jezdíme na Mácháč, dovolit si to můžeme tak jednou za rok.

Tak začni a nemluv o tom jen

Mám nápad na něco pozitivního- začít.

Prostoru je na trhu vždycky dost, v tom problém nevidím. Ale přece jen 1 rada: líp než začít vymýšlet vzdušný zámky a nějaký mohutný podnikatelský plány je rozvíjet své schopnosti a zájmy, a teprve až se dosáhne nějaké slušné úrovně, tak to převést do podnikání. Ono to podnikání musí jednak člověka dlouhodobě bavit a aby obstál, musí tomu oboru i víc rozumět než ostatní.

Investuj do dětí. Nepotřebuješ žádný vstupní prachy, ani moc inteligence. Pasivní příjem je tu hned. Stát posílá prachy a nemusíš nic dělat než ty děti. Pokud nevíš jak nato poradí ti tak 90 % cigánů.

Je potřeba chytit příležitost a zabývat se obchodem a financemi, kde jsou nejvyšší příjmy a ne se pachtit u zaměstnavatele 200 hodin za pár korun.Není potřeba se pouštět do konkurence se stávajícími firmami, to je zaručená cesta ke krachu - paris.eva@cen­trum.cz

vrhněte se na služby - elektrikáře, topenáře obkladače sehnat v praze je temeř nemožné a pokud ano, řeknou li cenu tak si myslím, že si děláji p ..........:o))

"Drobný problém" bych viděl třeba v tom, že Kiyosaki je borec, který závratně zbohatl nikoliv investicemi které propaguje, ale právě psaním "bestsellerů", ve kterých radí "zaměstnaným nebožákům", kteří musí vstávat ráno na šestou jak mají začít investovat a podnikat. :-) V dnešní době, kdy je celý ekonomický systém postavený totálně "na vodě" vidím jako naprostou sebevraždu investovat do čehokoliv nehmotného - cokoliv na papíře (nebo v počítači) se může zítra změnit na bezcenný papír nebo bezcenná data - zkrachuje, zruší, znárodní atd... A jestli se vám to nelíbí, tak bude slzný plyn, gumové projektily a v nejhorším případě ostrý... Takže zbývají maximálně ty nemovitosti, komodity (v hmotném stavu!!! tj. zlato, diamanty) a nebo to podnikání NA UZAVŘENÉM NAPLNĚNÉM TRHU, jak píše přizpěvatel přede mnou.. Hned bych s nějakým taky začal, třeba i při zaměstnání, na druhou stranu všichni víme, jak dnes dopadne v soukromé firmě každý, kdo nedává zaměstnavateli 100 a více %... Myslím, že pan Kiyosaki není nic jiného, než nahaněč firem, které pracují pod heslem "dejte nám svoje peníze a my Vám ukážeme, kolik si na nich umíme vydělat" Nedám! ... Naopak si myslím, že jedinou cestou jak v dohledné době nepřijít o peníze je pravidelně je utrácet, proměňovat nejlépe v nemovité ale i ty nemovité statky (třeba i ty luxusní dovolené, pokud nebudou vyloženě na dluh - zážitky, ty vám nikdo nikdy neveme). Naopak ty peníze si sebou do hrobu nevezmete vy, ale jednou někdo pořádně zachehtá. Třeba ten idiot s kroužkama v uších, kterýho si zítra přivede domů vaše dcera :-) P. S.: Ty byty vidím jako jednu z mála cest... Akorát musím nejdřív splatit dva a půl mega za ten vlastní :-)

Knížku jsem náhodu dočetl před pár dny a myslím si že na pochopení toho "jak se věci mají" je super, teď už zbývá jen ta nejtěžší část a to převést to do praxe.
Jen bych rád reagoval, Kiyosaki zbohatl především na velcroylonové peněžence :)

Není důležité na čem zbohatl Kiyosaki. Důležité je na čem zbohatnete vy. Nejlepší cesta je začít u sebe. Sebe ovlivníte snáze než okolí.

Samozřejmě že není důležité na čem zbohatl ale z vašeho příspěvku to znělo jako "chudý člověk napíše knížku jak být bohatý a tím zbohatne" což by trošku knížku znevažovalo protože v doby kdy autor dopsal poslední řádku nevěděl by o zbohatnutí nic, naproti tomu Kiyosaki o tom věděl hodně když už knížku psát začal

Souhlasím s tím, že je třeba dávat dobrému zaměstnavateli 100 % a více. Přesto se můžu rozhodnout, zda svůj volný čas budu trávit u televize nebo při investování. Zase ze své zkušenosti vím, že teď když nemusím chodit do zaměstnání mám času dost např. i na spotřebu části vydělaných peněz prostřednictvím aktiv na dobré dovolené, pěkné věci apod. Nakonec to je ten hlavní důvod proč peníze vydělávat. Záleží jenom na mně jak s aktivy naložím např. zda je předám "idiotu s kroužkama v uších". Je pořád leší moci o něčem rozhodovat jak s tím naložit než nemít k rozhodování vůbec nic.

No tak o tom žádná, že když člověk dokáže překročit Rubikon a dostat se na druhou stranu tj. stane se z něj ÚSPĚŠNÝ! podnikatel, tak má po čase dost prostředků k utrácení i času na to utrácení. Jenomže další drobnej problém je, že si na začátku musí obvykle vzít úvěr, kterej, pokud to nevyjde!!!, nebude mít nikdy šanci splatit (odpovědnost za rodinu, atd.). No a taky si musí obvykle na začátku toho podnikání projít obdobím, který bych charakterizoval větou jednoho kamaráda podnikatele "každej správnej podnikatel musí jednou za rok zkolabovat z přepracování, jinak není podnikatel,..." a těchto případů znám kolem sebe víc než dost... Tak si musí každý zvážit, jestli přeci jen není lepší být spokojený u solidního zaměstnavatele, místo medvěda jezdit Škodovkou a dovolenkovat na Korčule místo Ria...

Souhlasím s Vámi, že záleží na každém jestli se rozhodne být spokojeným zaměstnancem, spokojeným živnostníkem, spokojeným investorem, spokojeným majitelem podniku či spokojeným bezdomovcem Já jsem se rozhodl být spokojeným investorem a spokojeným majitelem podniků. Není nutné vůbec kolabovat. Stačí, když začnete utrácet prostředky a čas až to vaše podnikání "unese". Jezdím škodovkou a rád trávím dovolenou na Hvaru. Mám dobrý posit, že se mohu kdykoliv rozhodnout jezdit medvědem a jet na dovolenou do Ria. Nesu zodpopvědnost sám za svá rozhodnutí a rizika spojená s mým rozhodnutím. Pokud udělám chybu nesu za ní zodpovědnost. Důležité je dělat víc dobrých rozhodnutí než špatných. Na začátku není úvěr,na začátku jsou Vaše cíle, schopnosti a vůle.

Já tedy zásadně odvádím práci podle výše předpokládané výplaty! S přihlédnutím k výplatám minulým.

V posledních letech jsem neměl to štěstí narazit na zaměstnavatele, který by vám vaši práci (v neomezené míře) byl ochoten přiměřeně zaplatit. Na druhou stranu ale musím zase uznat, že většina zaměstnavatelů prostě po vás chce jen určitý objem práce a nesnaží se vás vyždímat do mrtě.
Změna nastala až s "krizí", kdy počty lidí klesly, odměny také, ale množství práce které je třeba udělat leckde zůstalo stejné, leckde došlo i k mírnému navýšení.

Ka-le, i ten "idiot s kroužkama v uších" (a budete rád, když bude mít jen kroužky v uších, a ne piercing v jazyce, kroužky v nose a tetování po celém těle - příklady by tu byly: http://www.mimibazar.cz/vtip.php?id=21321 = to teda není zrovna na místě viditelném pro veřejnost, ale toto už ano: http://www.google.cz/imgres?imgurl=http://img.magazin.cz/img/img/06f5e6a7ccab.jpg&imgrefurl=http://magazin.libimseti.cz/lifestyle/5058-ti-nejsilenejsi-lidi-na-svete&usg=__sSnNP1Vx8FCAwG3ScpNIo_-HK1I=&h=886&w=450&sz=60&hl=cs&start=2&zoom=1&itbs=1&tbnid=Lacdx-9CLnjwWM:&tbnh=146&tbnw=74&prev=/images%3Fq%3Dtetov%25C3%25A1n%25C3%25AD%2Bpo%2Bt%25C4%259Ble%26hl%3Dcs%26sa%3DG%26gbv%3D2%26tbs%3Disch:1 , http://www.flatrock.org.nz/topics/odds_and_oddities/assets/tom_leppard.jpg a jiné) může mít na svět rozumný názor. My se taky v mládí odlišovali, začaly rifle, dlouhé vlasy, jiná muzika. Časem jsme rozum dostali. Berte to tak: bohatství nemusí být otázkou jedné generace. Vy se zadlužíte, ale získáte byt. Vaše dcera jednou zdědí byt, ušetří za vlastní bydlení, což jí umožní přikoupit dva další byty nebo jinou nemovitost. Pokud své děti vychováte k zodpovědnosti a k tomu, aby pokračovaly v začatém díle, bude se mít další generace zase o dost lépe. A o to nám přece jde, ne? Aby se naše děti měly lépe než my. Takže jde jen o to, abychom my ten život nestrávili jen prací pro blaho dalších generací, ale abychom jsme si ho i my dokázali rozumně užít.

to je ale velke kdyby. Malokdy neco usetrite pro vlastni deti. Prave to, ze zacinate od nuly casto vede k tomu, ze s prostredky nakladate rozumne. Na to abych veril vasi tezi o bohatstvi v rodine znam prilis mnoho pripadu, kterym rodice koupili byt a to pro ne znamena jedine: min pracovat, protoze nemusi. Takze skonci bez penez a po 50 letech s rozpadlym bytem a dalsi generace ma uz zase jen to, co si sama vydela. P.Hilton by asi taky mohla vypravet mit usta a ne pracku na pt..y

Pekny clanek, s casti se da i souhlasit.
Jen pasivni vydelavani penez je idealisticka blbost. I o byty, akcie nebo firmu se musite starat. Rozjet a provozovat podnikani je temer vzdy nekolikanasobne vetsi zaprah, nez zamestnani. Chudy i bohaty tata se nakonec udrou. Bohaty se akorat udre na svem. Zamestnavatel je otrokar, ale nejhorsim otrokarem je clovek sam sobe. Recept na stesti neni mit hodne majetku. Chytrej clovek se spokoji se s malem a hreje ho vedomi, ze to malo se vzdycky nejak zaridi. I kdyz zenam se to vysvetluje tezko.

Přesně tak, Jane,
ženské prostě nechápou rozdíl mezi spotřebou a investicí, pro ně je velmi dobrou investicí i koupě nových záclon nebo koberce, zkrátka protože jsou hezké...
Podepisuji také názor, že optimální je minimalizovat spotřebu a navíc se snažit být maximálně nezávislý na systému. Takže je např. lepší krb, protože dřevo mi samo roste na zahradě, a na střechu malou fotoelektrárnu, ne pro dojení státu, ale pro případ, že by Čez z jakýchkoli důvodů skončil apod.
Také jsem zjistil, že skromný život je bezpečnější, netřeba řešit zloděje ani závist, člověk není otrokem mnoha věcí apod. Jen to v praxi zase naráží na nepochopení u žen, které skromnost programově odmítají (i podvědomě) a často také u dětí, které přebírají konzumní návyky od spolužáků...

To je v podstatě ta nejzákladnější pravda. Když má člověk minimální náklady a nehoní se za každou blbostí, tak pokud je ještě k tomu přiměřeně pracovitý, mám peněz v podstatě neomezeně. Tím nemyslím žít jako poustevník, ale znát pro všechno míru a u každé věci si automaticky rozmyslet, jestli to opravdu potřebuju nebo jestli to je jen zbytná blbost.

A čím jsou lidi chudší a primitivnější, tím jsou nenažranější. Běžte se podívat do nejbližšího hypermarketu, co se tam děje.

Toto je názor s kterým bych se ztotožnil a je v něm víc jak v celé článku. A v poslední větě je ten hlavní motor který hýbe ekonomikou. :-)

Když idealistická blbost funguje, je to pohoda. Pokud vlastníte nemovitosti a současně firmu, která vám nemovitosti spravuje, garantuji vám ze své zkušenosti, že se neudřete. Souhlasím s tím, že v období budování systému správy a prvních investic "je to zápřah". Je však vynikající, že po pár letech (mně to trvalo tři roky) "můžete vypřáhnout". Považuji za lepší být chytrej a bohatej než jenom chytrej. Bohatství nevnímám jako marnotratnost, ale jako svobodu se rozhodnout "spotřebovávat málo nebo hodně". K bohatství nevidím synonymum udřít se.

Ty vole, jdi si plácat játra jinam. Protože to jediný to je, vychloubání se. Tvý dutý žvásty nikoho nikam neposunou ani o píď.

Je možné, že moje dutý žvásty nikoho nikam neposunou ani o píď, to ale nezáleží na mně ale na čtenáři. Zdá se, že alespoň někoho nadzvedly.

Jeho otec se udřel v kanceláři. Jestli to spíš nebylo z přejídání a málo pohybu.

Pěkný článek, jako počáteční téma k úvahám a na diskusi mezi přáteli za dlouhých zimních večerů...

Drobný zádrhel bych viděl v tom, že čtenář takového článku bude buďto patřit do skupiny lidí která o těchto tématech přemýšlí tak nějak z principu a článek pro něj nebude mít extra přínos, nebo bude patřit do skupiny lidí, jimž by "zamyšlení se nad tím, jak chtějí prožít život" prospělo, nicméně jejich reakce bude v zásadě obranná a článek svůj účel nesplní.

Problém je také v tom, že jak lidé (obou zmíněných skupin a i většina ostatních) stárnou, tak si vytvářejí obranný mechanismus před neúspěchy, nenaplněnými sny, nespokojeností se životem, ... a tím je to, že přestávají snít. Skupina lidí, kterou v článku představuje tatínek ne-zaměstnanec, je ta skupina u níž bylo snění potlačeno jen částečně.

Ano, máme tady 1000 poznámek na téma co nemáme dělat a co děláme špatně, jak typické. Ale ani jeden konkrétní příklad, jak začít jinak. Mám koupit další byt, abych jej pronajímal (a co když se mi do něj za peníze, které od toho budu chtít, nikdo nenastěhuje)? Mám začít podnikat (klidně, řekněte mi, jakou činnost mám provozovat, abych byl konkurenceschopný a kolik lidí zaměstnat navíc, aby vyřizovali byrokracii se státem)?
Kiyosaki je jako kartářka - přesně ví, kde děláme chyby a dokáže je popsat. Ale rady jsou velmi obecné a pouze se hezky poslouchají. Jakmile se začne člověk chovat podle nich, zjistí, že je stále na začátku a o ničem moc vlastně neví.
Chce to vysokou ekonomickou nebo 10 let v tatínkově firmě - ale kdo má dnes rodiče živnostníka?
A potom tu jsou ty demagogové Amway, kteří mají Kiyosakyho jako modlu... ale to je úplně jiné téma.

Zkusil jsi delat Amway ? Pokud ano jak dlouho ?

4 zbytecne roky :-( nez jsem pochopil jak je muj cas drahy!

Já Amway nikdy nedělal ale známá ano. Nabízela mi vodní filtr za 20 000 a jakýsi doplněk stravy ze sóji za 1 000 Kč. Nevím co to musel být za zázrak. No nešel jsem do toho a ještě jsme se kvůli tomu rozkamarádili... Už to mi stačilo k tomu, abych Amway nikdy nedělal. Že prý to dělá ráda, podniká, dělá na sebe, pracuje kdy chce a ne když musí. No ale když jsem ji v neděli někam zval tak nemohla, prý jede do Prahy na školení Amway...
Takže kdo podniká, pracuje opravdu kdy chce, třeba i v neděli.

Na podnikání jsou třeba známosti, známosti a známosti. Kdyby ses znal s někým kdo od tebe koupí 100 filtrů pro nějakou kancelářskou budovu, tak bys na to koukal jinak. Proto jsou v podnikání nejúspěšnější ti s nejhoršíma známkama, co místo učení utužovali vztahy.

Ano, to už vím taky. Kdysi jsem chodil s nabídkama reklamy do jedněch reklamních novin. Protože jsem neměl známosti, sehnal jsem prd. Ale v těch novinách měla obrovskou reklamu jedna velká společnost, která to vůbec nepotřebovala. Zřejmě tam někdo, kdo tu reklamui taky sháněl měl známého. Tak proč nepodojit firmu formátu EONu, že. Z cizího krev neteče a my se s kámošem rozdělíme o provizi... tak to chodí.

Přesně jak píšeš - víme, jak se to nemá dělat, ale nevíme, jak se to dělat má. Člověk se z chyb neučí, člověk se z nich jen ponaučí jak nedělat tohle a tamto.

no ja nevim, me cizi chyby staci, naucil jsem se jim verit. A i kdyz jim nerozumim, snazim se jim vyhnout. Kaslat na chyby ostatnich a historii a verit jen tomu, co sam poznam je k nicemu. To delaji lide uz par tisic let a k nicemu to nevedlo. Idelalni zpusob JAK veci delat proste neexistuje. Kazdy si ma jet podle sveho, o tom ta evoluce a prirodni mechanismy jsou. Mozkem take nikdy nevymyslite PRAVDU. Nejde to. Mozek jen aproximuje mezi znalostmi, ktere ma k dispozici. Takze jestli hledate svaty gral, navod jak zbohatnout, tak ho nenajdete. Diky Bohu za to. Kdyby to zvladl kazdy pitomec, byli bychom opet vsichni chudi. Nebot vsichni bohati byt nemohou. Ja ctu podobne clanky prave proto, ze ukazuji, JAK SE DELAJI CHYBY. A zda se, ze to nefunguje nejhur. Protoze mi diky nim mozek aproximuje k nadprumernym resenim.

Ty příklady těch pasivních příjmů jsou nějaké divné. Nebo si snad autor opravdu myslí, že včely "samy" dávají med, že krávy "samy" dojí mléko či že sad "sám" nese ovoce a celá práce včelaře, sedláka či sadaře je obhlížet svá včelstva/krávy/sady láskyplným pohledem a poté si vzít med/mléko/jablka, která se samy donesou do chalupy a prostřou na stůl? Tak v tom případě autorovi prozradím, že práce včelaře/sedlá­ka/sadaře je pěkná dřína, která nese med/mléko/ovoce až dlouho poté, co byla vynaložena práce (v případě sadu u po několika letech) a zaplacena daň (minimálně z nemovitosti). Autorův pohled je dost podobný názoru Marie Antoinety na romantický život venkovanů.

Není žádných pochyb, že práce včelaře, sedláka či sadaře je těžká a k romantice má hodně daleko. Pasivní příjem však není o práci včelaře, sedláka či sadaře. Zkuste si představit, že vlastníte sad a zaměstnáváte dobrého sadaře a obchodníka, který je schopen ovoce prodat tak, aby bylo dosaženo zisku. Zisk je pak váš pasivní příjem.

No, problém je dvojí:

1. Ten sadař nebo obchodník může uvěřit podobnému článku a rozhodnout se žít z pasivních příjmů - a toho sadaře a obchodníka budu muset dělat sám.

2. I když si nic nepřečtou, tak práce zaměstnavatele také není lehká - musí třeba mít rezervy, aby zaměstnance zaplatil, i když stromy spálí mráz, nese zodpovědnost za jimi způsobné škody, na což také musí mít rezervy, a zase musí zaplatit slušnou mzdu, aby ti zaměstnanci nešli jinam (či se nezařídili podle bodu 1). Prostě s tím pasivním příjmem má starosti, které také stojí jeho čas a námahu (i když to není sbírání jablek).

Ony vůbec podobné rady mají tu nepříjemnou vlastnost, že fungují, jen když se jimi skoro nikdo neřídí. Když začnou všichni chtít žít z pasivních příjmů, tak nebude nikdo, kdo by je vytvářel. Podobně, když si všichni postaví tří baráky, aby žili z pronájmu dvou z nich, nenajdou žádného nájemce, ...

Takže,. pokud se vám opravdu podařilo zařádit si život tak, že žijete s pasivních příjmů, moc se tím nechlubte a hlavně to neraďte ostatním, až bude podobných lidí víc, žádné pasivní příjmy nebudou.

Sám si odpovídáte. Práce zaměstnavatele opravdu není lehká a pokud nemáte rodiče milionáře, dostat se do stadia pobírání pasivních příjmů stojí hodně úsilí a času. Pasivní příjem neznamená, že přichází sám od sebe. Perpetuum mobile nefunguje ani v tomto případě. Jeho udržení stojí námahu a nervy. "Jen" přináší větší svobodu a nezávislost.

jsem nečetl ale praxe mého života v posledních 22 letech jeho teorii potvrzuje. Za hluboké totality jsem vyměnil byt v paneláku za téměř ruinu RD v atraktivní pražské lokalitě. Od začátku byl záměrem pronájem. Po 6 letech tvrdé práce jsem ještě před revolucí RD pronajal rakouské firmě. Nyní jsou v něm již několikátí nájemníci, při každé výměně jsem musel investovat do nákladných rekonstrukcí. Je třeba asi polovinu nájmu reinvestovat, jinak by člověk zkrachoval. Nicméně při skromném způsobu života mi zbylo na koupi 3 bytů, v jednom panelákovém bydlím, 2 pronajímám. Úspory jsem diverzifikoval do produktů peněžního trhu. Kromě období rekonstrukcí mám dost času vylepšovat si chatu. Takže souhlasím, "bohatý táta" nejdříve šetří a pro svůj produkt musí najít někoho, kdo ho koupí. Jako zaměstnanec vždy bude pracovat pro někoho, kdo si podstatnou část jeho odměny přisvojí. Ten postřeh, že podnikatel nejdříve utrácí a pak platí eráru, je trefná.

Kdyby Vám komunisti byt nedali, tak máte dneska kulový. Z cizího se vypracuje kdekdo, z nuly jen ti schopní. Což není ani váš, ani mamutův případ.

To se mýlíte. Byl jsem v družstvu a dům jsme postavili svépomocí. Trávil jsem na stavbě víkendy a dovolené, zatímco mí vrstevníci chodili za zábavou. Jen jsem se pokusil uvažovat dopředu a investovat další úsilí do věci (ruina), ve které jsem viděl budoucí zdroj zisku.

Tak to já to utratím přiměřenou část hned, třeba za tu dovolenou, kterou tady všichni nejvíc opovrhují jako nejhorším vyhazováním peněz. Zítra mě může přejet auto. A roky dřiny, škudlení a investic (škudlení na investice) půjdou se mnou do hrobu...

Svepomoci mozna ano, ale za sve urcite ne....

takova veta mi prijde... no... takova smesna :) Jste si jist, ze vite co to jsou penize, jak vznikly, proc je mame a co vyjadruji? :)

Kromě toho se neskromně troufám domnívat, že v mém počínání jistá přidaná hodnota byla. Panelákový byt měl tehdy kdekdo ale většina v něm bydlí dodnes.

To je přesný. Kdyby na ten byt musel dnes nejdřív našetřit 3 mega, tak by to asi dopadlo jinak.

Máte pravdu. Využil jsem tehdy příležitosti. Dnes by to bylo mnohem obtížnější. Na druhou stranu, 2 byty jsem koupil v r. 98 z dnešního hlediska velmi výhodně a vzal si na ně půjčku. Také na rekonstrukci domu jsem si v r. 2000 půjčil milion. Takže si myslím, že člověk, který okamžitou spotřebu dokáže obětovat budoucímu výnosu, má šanci vždycky. Pokud jako Blackhawk pojedu na dovolenou bez finančního zázemí, tak pravděpodobně nebudu mít nikdy nic. Tím mu to ovšem neberu, každý má jiné priority.

Jo, to je můj případ. Nájem je podobně drahý splátkám z hypotéky. A někde prostě bydlet musíš. Buď v nájmu - a platíš cizímu hypotéku a sám máš prd. A nebo platíš hypotéku s vidinou, že to jednou bude tvoje. A splátky jsou podobné, jako by si bydlel v nájmu. Jak z toho ven? :D

12 let jsem pracoval u stavební firmy jako vedoucí výroby a stavbyvedoucí­.Přešel jsem do soukroma a začal se zajímat o zakázky a bohužel to ve většině případů funguje tak že je přidělení zakázky již dopředu domluveno , když né tak firmy které se o zakázku zajímají na Vás jako na nového začnou tlačit ať jim děláte křoví nebo uvidíte, protože oni jsou prostě zvyklí tam dostávat práci už 20 let atd.Pokud je vypsáno opravdu poctivé výběrové řízení , tak skončíte na referencích protože je samozřejmě ještě nemáte... a jak je získáte když bez nich nemůžete nikdy vlastně začít...takže to je jako uzavřený kruh , kam mají přístup pouze vyvolení.

Samozřejmě, že vaše šance jsou minimální. Kdeco dneska umí postavit kdejaký lékař z Ukrajiny ... a že jich u nás ve stavebnictví je. Role podnikatele je úplně jiná, než umět stavět - na to si platí lidi. Podnikatel v první řadě musí umět sehnat zakázky a ještě důležitější je zajistit, aby za odvedenou práci dostal zaplaceno. Ještě dlouho budete dělat jen křoví - stačí, abych si do soutěže dal roční objem stavebních prací nad X mil. Kč (číslo doplńte dle potřeb zadavatele), reference za posledních 5 let, ISO 9001:2008 a jako stavbyvedoucího autorizovaného inženýra v oboru technologická zařízení staveb, který musí být vaším kmenovým zaměstnancem. Za těchto podmínek vás nenapadne se do soutěže ani hlásit.
Na vás zbývá tak max. 2 až 3 subka s cenou nižší o cca 30% . Je to kruté, ale taková je doba.

A je to tady. přesně vidím ty ubohé lidi, kteří se ani nezamysleli nad tím co zde bylo napsáno. rovnou píšou že to nedokáží apod. Např. hned první komentář je toho plný. já věřím tomu co Kiyosaki hlásá a souhlasím, že každý může být bohatý. Kdo četl jeho knihy ví, že Robert se musel ke všemu vypracovat a neseděl s rukama složenýma. Právě že ted je ještě víc možností, když je internet. Tak si tady plakejte dál lidi a nebo se seberte jdete do knihovny, inspirujte se a pohněte svými zadky. Stěžování Čechům nějak moc jde...

Amway, co?

Hmmm a jak sel prvni milion, za mesic, za dva?

nečekaně ještě nic. Ale nevzdám se třeba do konce života...narozdíl od lidí kteří to ani nezkusili. Ti leda tak závidí bohatým...

No jo, ale někdo vám přece musí sekat ty vaše trávníky a čisti bazény, ne?

Hmm, taky znám jednoho borce, co se angažoval v Amway, ale i v jiných MLM. To bylo školení, pindů o bohatství, o pasivním příjmu. kdykoli jsem ho potkala, mlel o snech, krásných vilách a fárech za milijóny. Dneska má 30-letou hypo na starší ještě nerekonstruovanou chalupu (na 30 let proto, aby měl na splátky), auto asi 15 (stylem Franta mi nechal vrak za 5.000, já do dorazím a pak ho dám do šrotu) a bouchá dvanáctky v Kolbence. V rámci objektivity je třeba říct, že i sebekrásnějš sen se někdy realizovat nepodaří.

Jarmilo, jste negáč!

živnostník podniká jako fiz.osoba a za všechny své závazky ručí svým majetkem,pak je další skupina lidí,kteří se taktéž nazývají podnikateli,ovšem ručí omezeně nebo vůbec-kapitálové společnosti.tato druhá skupina bývá úspěšnější,protože riskuje cizí a jak známo z cizího krev neteče.pokud krev teče,tak tu máme konsolidační banku nebo klidně to nazveme agenturu-tá ty neúspěchy zamete a ty zaplatíme my všichni.tudíž at je nám útěchou,že se na těchto pitrovinách a mrázkovinách podílíme my všichni ovšem jen v případě ztráty.takže než začnete podnikat,tak si nezplette nenáviděného souseda se štaflema a autem na leasing s podnikatelem

dyt ti nikdo nebrani stat se taky podnikatelem, zalozit si s.r.ocko vyjdena nejakych 10 tisic a pak muzes klidne riskovat cizi....

no však to píšu nahoře,nebo si myslíš ,že ručím svým příbytkem a chci se stát obětním beránkem této společnosti?

Pokud jste v te SRO zaroven jednatelem, tak rucite vsim stejne jako OSVC :-)

Plácáte nesmysly. Společník ručí do výše nesplaceného vkladu a jednatel prakticky neručí vůbec. Leda, že by jednal úmyslně v rozporu se zákonem, ale to snad za 20 let nepodařilo prokázat níkomu.

http://forum.podnikatel.cz/index.php?topic=510.15

Jednatel především odpovídá za škodu, kterou ze své funkce způsobí společnosti, jejímž je jednatelem. Neodpovídá nejen za škodu způsobenou úmyslně, ale i z nedbalosti. V případě vzniku odpovědnosti za škodu není tato odpovědnost nijak omezena a jednatel tedy může přijít nejen o všechen svůj majetek, ale klidně může nahrazovat vzniklou škodu až do konce života. Žaloby o náhradu škody proti statutárnímu orgánu (jednateli) jsou relativně běžná záležitost.

pasivni prijem je sice lakava, ovsem porad plati ze z hovna bic neupletes. Kdyz upletes, tak nezapraskas. A kdyz zapraskas, tak se zaseres...

hmm, ty mas svoje, ja mam svoje. Jsem zamestnanec a kdybych zil v ideologii, jakou zde prezentujes, taky bych mel ... Muj pasivni prijem se uz dostal za hranici, ktera mi plati najem. Na to, ze sem pred trema rokama zacinal na 0, mi to prijde fajn. Ovsem mohl bych dat na tve rady, vzit si 20letou hypoteku, splacet bance a mit temer nulovy pasivni prijem. Za dvacet let budu mit svuj dum a nic navic. Fajn. Nebo taky muzu jeste tri roky pokracovat a nahrabat pasivni prijem, ktery mi zajisti i jidlo. Pak sice porad nebudu mit domecek, ale alespon si budu moct rict, ze v nejhorsim nemusim ani pracovat. Kdyby to tak slo dal, za 20 let si koupim mnohem vetsi dum a porad budu mit i bez prace co jist. Nemit penize je dost drahy, skoro jako spotrebak. To lide taky moc nevnimaji. A o tom je clanek.

No, hlavne ze ty to vnimas. Live long and prosper :)