Vlákno názorů k článku Hypotéka: Jednoletá fixace se vyplatí! od Jan Sladký řečený Kozačka - ano, je to hezký článek, pro insiraci a...

ano, je to hezký článek, pro insiraci a poteší prostá srdce ... hypotéka je přece tak úžasná...
nicméně praxe je jiná než teorie zde popsaná zejména z toho důvodu, že jakmile vás má banka v hrsti, hned tak nevyváznete....
samozřejmě, že po roce ( 12 měsíců od podpisu smlouvy ) můžete jít ke konkurenci, ale za jakých strastí ? Vyvázání věcného břemene na katastru Vám bude trvat několik měsíců, a to nemluvím o spoustě dalšího papírování a přesvědčování oné konkurence o svých kvalitách dlužníka....kdo jednou vyřizoval hypotéhu, ví, o čem mluvím, nehledě na to, že to také trvá dosti dlouho.... a ajta - jakmile překročíte těch 12 měsíců, platíte dle nové sazby, kterou vám banka oznámí a je to ...
Takže teoreticky to je samozřejmě všechno hezké, ale prakticky byste museli již při podpisu smlouvy s fixací na rok jednat s další bankou o podmínkách převodu hypotečního úvěru.... tam zaplatíte moře poplatků ( odhad, poplatky katastru, poplatek za zpracování úvěru atd. ) a ta úspora vám nebude stačit ani na tohle....
Ale zkusit to samozřejmě může každý, vždyť je to na papíře tak jednoduché....

jj, u extra hyper super mega rychlého a výhodného překlenovacího úvěru Top Kredit trvala Lišce výplata peněz více jak 4 měsíce od podpisu žádosti... A to jsem měl předem vypracovaný odhad nemovitosti a na Katastrofálním úřadu se poníženou suplikou domohl urychlení zápisu zástavního práva...