No to je pěkná blbost. Naopak základ je dobrá smlouva a až PAK výběr nájemníka. I na pohled slušný člověk může dostat za 2 měsíce padáka a od dalšího měsíce neplatí.. Nebo jak chcete dopředu poznat že v tom bytě někdo začne hulit nebo si za měsíc koupí 5 psů? Právě protože to zjistit NEJDE je základ právě ta smlouva.